Дело № 2-655/2023
УИД: 74RS0012-01-2023-000580-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2023 года село Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Долгова С.С.,
при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение за умершей и включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение за умершей и включении имущества в наследственную массу.
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла его мать – ФИО1. Он является наследником по закону после смерти матери, которая на основании договора социального найма № 2 от 09.08.2021 была нанимателем жилой муниципальной квартиры общей площадью 30,4 кв.м., расположенной на земельном участке общей площадью 77+/-1 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> При жизни, его мать выразила намерение приватизировать квартиру и обратилась с заявлением в администрацию Варненского сельского поселения о передаче занимаемой ей жилой квартиры. Просит прекратить право собственности МО Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области на жилое помещение – квартиру, общей площадью 30,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенной на земельном участке общей площадью 77+/-1 кв.м., кадастровый номер № находящейся по адресу: <адрес> с погашением в ЕГРП регистрационной записи № от 09.10.2013 о государственной регистрации права собственности МО Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области. Признать право собственности на вышеуказанное жилое помещение – квартиру за ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ с включением имущества в наследственную массу.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, мнения по делу нет представил.
Третье лицо – нотариус нотариального округа Варненского муниципального района Челябинской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил мнение по делу.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является родным сыном ФИО1 (л.д. 32).
ДД.ММ.ГГГГ г. Кузьмина Н.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 34).
ФИО1 22 ноября 2016 г. по договору безвозмездного пользования недвижимым имуществом была передана в безвозмездное пользование квартира, общей площадью 30,4 кв.м. и земельный участок, общей площадью 77 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 14-16).
Позднее, а именно 9 августа 2021 г. по Договору социального найма жилого помещения № 2 ФИО1 в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение - квартира, находящаяся в муниципальной собственности (л.д. 17-19).
Согласно выписке из ЕГРН правообладателем на спорное недвижимое имущество является МО Варненское сельское поселение Варненского муниципального района Челябинской области (л.д. 24-26).
В настоящее время нотариус нотариального округа Варненского муниципального района отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери, поскольку на наследственное имущество отсутствуют правоустанавливающие документы (л.д.35).
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ обладала при жизни правом собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Прекратить право собственности Муниципального образования Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области на жилое помещение - квартиру, общей площадью 30,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенной на земельном участке общей площадью 77+/-1 кв.м., кадастровый номер № находящейся по адресу: <адрес>
Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №№ от 09.10.2013 о регистрации права собственности за Муниципальным образованием Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области на жилое помещение - квартиру, общей площадью 30,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенной на земельном участке общей площадью 77+/-1 кв.м., кадастровый номер № находящейся по адресу: <адрес>
Признать право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 30,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенной на земельном участке общей площадью 77+/-1 кв.м., кадастровый номер № находящейся по адресу: <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, с включением данного недвижимого имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий: С.С. Долгов