Дело № 2 - 457/2025

УИД 32RS0010-01-2025-000366-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г. Жуковка Брянской области

Жуковский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Ананенко А.П.,

при секретаре судебного заседания Фоминой Ю.Е.,

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Ромашиной С.В.,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Левицкого В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с указанным иском, ссылаясь на то, что она является единоличным собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <данные изъяты> <адрес> ФИО5 Ранее указанный жилой дом принадлежал на праве собственности матери истца ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО6 прописала в данном жилом доме своего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в 2008 году добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения. С тех пор о месте его жительства истцу ничего не известно. Таким образом, регистрация в спорном жилом доме ФИО2 носит формальный характер. Ответчик не является членом семьи истца, так как не проживал и не проживает с истцом одной семьей, не ведет совместного хозяйства, не имеют общих доходов и расходов, не несет расходов по его содержанию. Никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. До тех пор пока ответчик зарегистрирован в данной квартире, она не имеет возможности воспользоваться своим правом распорядиться, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, продать его.

На основании статьи 31 ЖК РФ, истец просит суд признать утратившим право пользования ответчиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно. Причины неявки суду не известны. Представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, почтовые конверты с судебными повестками, вернулись с отметкой «истек срок хранения», фактическое место жительства ответчика ФИО2 в ходе рассмотрения дела установить не представилось возможным.

В соответствии со статьей 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В порядке статьи 50 ГПК РФ, для защиты интересов ответчика ФИО2 привлечен адвокат Левицкий В.М.

Учитывая, что ответчик ФИО2 по последнему известному месту регистрации не находится, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие с участием адвоката, привлеченного в качестве представителя ответчика ФИО2 – адвокатаЛевицкого В.М.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца адвокат Ромашина С.В. исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика адвокат Левицкий В.М. исковые требования в отношении его доверителя не признал. Пояснил суду, что у гражданина должна быть регистрация. Просил суд, в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующем.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Из пункта 4 статьи 3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем не иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Положениями статьи 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> <адрес> ФИО5, является собственником жилого дома, общей площадью 30,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из паспорта истицы ФИО1 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Жуковский» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомления ЕГРН следует, что ФИО2 на территории Российской Федерации объектов недвижимости не имеет.

В силу статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом (часть 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2).В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положениями части 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 № 6-П, от 08.06.2010 № 13-П, определение от 03.11.2006 № 455-О).

Также, в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, факт регистрации (прописки) лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Регистрация ответчика ФИО7 в доме истца ФИО1 в настоящее время является формальной и при этом препятствует осуществлению её прав как собственника жилья по распоряжению своим имуществом.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО7 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, общее хозяйство ответчик с истцом не вел и не ведет, каких - либо соглашений или договоров о сохранении за ответчиком права пользования спорным домовладением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик не несет бремени расходов на содержание дома, и не оплачивает коммунальные услуги.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 августа 2025 года.

Председательствующий судья А.П. Ананенко