УИД 32RS0027-01-2025-007245-42

Дело № 2-4906/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2025 года <...>

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рассказовой М.В.,

при секретаре Камозиной П.Г.,

с участием истца ФИО1, представителя истца – адвоката Пилипенко Е.А., третьего лица ФИО2, помощника прокурора Советского района г.Брянска Рязанова Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная <адрес>. ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с <дата> по <дата> В <дата> ФИО3 была зарегистрирована в вышеуказанной квартире. С момента расторжения брака ФИО3 не проживает в квартире, расположенной <адрес>, членом семьи истца не является, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО3 отказывается.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением <адрес>, снять с регистрационного учета в жилом помещении <адрес>.

Определением Советского районного суда г.Брянска к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, УВМ УМВД России по Брянской области, ООО УК «Голд Престиж».

В судебном заседании истец ФИО1 с участием своего представителя - адвоката Пилипенко Е.А. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования. Суду пояснил, что ФИО1 является его братом. В квартире, расположенной <адрес>, он проживал совместно с матерью, после ее смерти ФИО2 подарил свою долю в праве собственности на квартиру истцу. Ответчик в квартире не проживает более 15 лет.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение помощника прокурора Советского района г.Брянска Рязанова Д.А., полагавшего, что требование истца о признании утратившей ФИО3 право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с указанным конституционным положением ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 30 Жилищного кодека Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из п. п. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодека Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу ст. ст. 209, 302, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» и пункте 39 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15.11.2017, разъяснил, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Как разъяснено в абзаце 3, 4 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенная <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно поквартирной карточке, выданной ООО УК «Голд Престиж», адресной справке УВМ УМВД России по Брянской области, в указанной квартире зарегистрированы: ответчик ФИО3 (с <дата> по настоящее время), ФИО2 (брат истца с <дата> по настоящее время).

Из свидетельства о расторжении брака серии №... от <дата> усматривается, что истец ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО3, брак прекращен <дата>

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Г. подтвердила, что в квартире, расположенной <адрес>, ФИО3 не проживает длительное время, ее вещей в квартире нет.

Суд принимает в качестве доказательств показания данного свидетеля, поскольку они последовательны, непротиворечивы и согласуются с доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

Данное жилое помещение ответчику не принадлежит и в собственности не находится. Ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного <адрес>. По месту регистрации она не проживает, на данной жилой площади отсутствуют ее вещи, она не несет расходы по оплате коммунальных услуг, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, требований о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком не заявлялось. Регистрация ответчика в указанном выше жилом помещении носит формальный характер.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО3 утратила право пользования указанным жилым помещением. Отказ в удовлетворении требований истцу, как собственнику спорного жилого помещения, создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 – 198,234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 (<дата> рождения, уроженку <адрес>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Рассказова

Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2025г.