Дело № 2-263/2023
УИД: 23RS0058-01-2022-006113-32
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Сочи 28 февраля 2023 г.
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Н.А. Волковой
при секретаре Д.М.Быковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи, Администрации муниципального образования городской округ город-курорт о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Хостинский районный суд г. Сочи с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, вынесенное решение считать основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.
Исковые требования мотивированы тем, что 12 января 2001 г. открылось наследство после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в виде: земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и здания (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., построенного на вышеуказанном земельном участке. Единственным наследником первой очереди по закону является единственный ребёнок ФИО - дочь ФИО2. Завещание ФИО на указанные объекты недвижимости не составляла. Жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принят ФИО1 в наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № ФИО1 было отказано нотариусом и разъяснено, что она вправе обратиться в суд за признанием права на земельный участок в порядке наследования. После смерти матери истец ФИО2 фактически приняла наследство в виде земельного участка и жилого дома. Данные объекты используются ей и её семьёй более 35 лет, поскольку с мамой проживали совместно всю жизнь, а после её смерти дом и земельный участок остался в пользовании и владении дочери. На данном земельном участке находятся жилой дом, сельскохозяйственные постройки, огород, сад, виноградник. Все указанное время истец поддерживает дом в надлежащем состоянии, проживает в доме всю свою жизнь с рождения и до настоящего времени, на земельном участке вместе с семьёй ухаживает за огородом и садом, выращивает домашнюю птицу. Земельный участок обрабатывает, удобряет, выращивает овощи и фрукты для личного потребления. Право на земельный участок ныне умершей ФИО3 подтверждаются Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 25.02.2021, выданной Администрацией Барановского сельского округа, Исторической справкой № по земельному участку, расположенному по <адрес>, выданной 25.01.2008 ФГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по городу Сочи, Выпиской из похозяйственной книги № о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 17.04.2007 ЗАО «Дагомысчай».
Истец ФИО1 будучи извещенной о времени и месте судебного заседания в него не явилась, обеспечила явку своего представителя, которая просит рассмотреть дело в ее отсутствии.
Представители Администрации Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи, Администрации города-курорта Сочи, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Администрации Барановского сельского округа города Сочи, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, возражений не представили, не сообщили об уважительности причин неявки своих представителей, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, при таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствии не явившихся в судебное заседание участвующих по делу лиц.
Нотариус Сочинского нотариального округа ФИО4, привлеченная судом к участию в деле, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.
Суд, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования (ст. 49 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости").
Согласно п. п. 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу п. 3 ст. 3 указанного выше Федерального закона РФ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи б названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.
Судом установлено, что после смерти ФИО (свидетельство о смерти <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ выданное отделом ЗАГС Хостинского района г. Сочи) открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, и земельного участка под этим жилым домом с кадастровым номером №
Единственным наследником по закону является дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> выданным 11.01.1989 г. Пластунским сельским советом Адлеровского района Краснодарского края.
Завещание ФИО не составлялось.
Истцом ФИО1 принято наследство после смерти матери ФИО - жилой дом, расположенный в <адрес>
Данный факт подтверждается свидетельством <данные изъяты> о праве на наследство по закону, выданным исполняющим обязанности нотариуса Куклиновской - ФИО5 – А.Е. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным в реестре №
Право собственности на жилой дом зарегистрировано истцом в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке в органах государственной регистрации, что подтверждается кадастровой выпиской из единого государственного реестра недвижимости.
Свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером № под жилым домом № по ул. <адрес> истцу не выдавалось.
В материалах дела имеется отказ нотариуса Куклиновской - ФИО5 № от 21.09.2022 г. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности на указанный земельный участок за ФИО
Вместе с тем, согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Так, истцом представлена Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 25.02.2021 г., выданная администрацией Барановского сельского округа, согласно которой ФИО принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населённых пунктов, о чем в похозяйственной книге № стр. 44 л/счет <***> начата 01.01.1997 окончена 31.12.2001 Барановской сельской администрации Хостинского района г. Сочи 01.01.1997 сделана запись.
Истцом представлена историческая справка № по земельному участку, расположенному по ул. <адрес> выданная 25.01.2008 ФГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по городу Сочи, согласно которой в инвентарном деле № на домовладение №, расположенное по <адрес> имеются следующие документы о правах на земельный участок:
- выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 17.04.2007, согласно которой за ФИО значится земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в с. <адрес> (запись в похозяйственной книге № от 01.03.1978).
- выписка из земельно-кадастровой книги № 2 стр. 53 по с. Пластунка Администрации Барановского сельского округа города-курорта Сочи от 11.04.2007 г. №, согласно которой земельный участок площадью <данные изъяты> га числится за ФИО. (умершей ДД.ММ.ГГГГ).
- выписка из похозяйственной книги № 20 стр. 38, лицевой счет <***> по с. Пластунка администрации Барановского сельского округа г. Сочи от 11.04.2007 №, согласно которой домовладение № по ул. <адрес> значится за ФИО площадь земельного участка <данные изъяты> га.
Истцом предоставлена Выписка из похозяйственной книги № о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная 17.04.2007 ЗАО «Дагомысчай».
Копия выписки получена истцом в «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» по г. Сочи 20.03.2020 и согласно ней ФИО принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу <адрес>, назначение земельного участка - земли поселений, о чем в похозяйственной книге № от 01.03.1987 сделана запись на основании приказа № от 05.09.1985.
С целью подтверждения достоверности представленных истцом документов, которые указывают на возникновение у истца ФИО1 права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный под жилым домом № по ул. <адрес>, судом были направлены запросы в администрацию Барановского сельского округа города - курорта Сочи и запрос в ГБУ КК «Краевая Техническая инвентаризация - Краевое бюро» отдел по городу - курорту Сочи.
Согласно поступившим ответам и администрация Барановского сельского округа г. Сочи и ГБУ КК «Краевая Техническая инвентаризация - Краевое бюро» отдел по городу - курорту Сочи подтвердили наличие документов в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного под жилым домом № по ул. <адрес>, согласно которым указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. числится за умершей ФИО
С учетом изложенного, анализ обстоятельств дела, норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, представленных сторонами доказательств, позволяет сделать вывод суду об удовлетворении исковых требований и признании за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., вид развешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд г. Сочи.
Председательствующий: Н.А. Волкова На момент публикации решение не вступило в законную силу Согласовано Судья