Дело № 2-587/2025

УИД 35RS0022-01-2025-000955-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 22 декабря 2025 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Бердниковой Н.О.,

при секретаре Кокине С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Комитет имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, а именно: гараж площадью 19,7 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>; гараж площадью 21,4 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>; гараж площадью 38 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>; гараж площадью 20,9 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>; гараж площадью 19,6 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований указано, что Тотемский муниципальный округ Вологодской области является правопреемником Тотемского муниципального района и всех поселений, входящих в состав Тотемского муниципального района в соответствии с Законом Вологодской области от 28.04.2022 № 5109-ОЗ «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Тотемского муниципального района Вологодской области, путем их объединения, наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа и установлении границ Тотемского муниципального округа Вологодской области». В марте 2023 года по заявлению комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа были приняты на учет Управлением Росреестра по Вологодской области как бесхозяйные следующие объекты недвижимости: гараж площадью 19,7 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу<адрес>; гараж площадью 21,4 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>; гараж площадью 38 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>; гараж площадью 20,9 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Вологодская <адрес>; гараж площадью 19,6 кв.м. с кадастровым номером ... расположенный по адресу: <адрес>. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, просят признать право муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

В судебное заседание представитель заявителя Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд поступило ходатайство от председателя комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа ФИО1 с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствии их представителя.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия представителя, указав, что данные объекты не находятся в федеральной собственности.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ранее в адрес суда направили отзыв, в котором ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя, указали, что Министерство не располагает информацией по поводу принадлежности данных объектов недвижимого имущества, а также по существу отношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением ими, поскольку в Реестре собственности Вологодской области данные объекты не числятся, разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо представитель ООО «Газпром трансгаз Ухта» в лице филиала Юбилейное ЛПУ МГ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании представитель ООО «Газпром трансгаз Ухта» в лице филиала Юбилейное ЛПУ МГ ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, притязаний к спорным гаражам не имеют, ими не пользуются.

Заинтересованное лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Заинтересованное лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с законом Вологодской области от 28.04.2022 № 5109-ОЗ «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Тотемского муниципального района Вологодской области, путем их объединения, наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа и установлении границ Тотемского муниципального округа Вологодской области» Тотемский муниципальный район Вологодской области и входящие в его состав поселения утратили статус муниципальных образований со дня создания Тотемского муниципального округа Вологодской области. Тотемский муниципальный округ Вологодской области является правопреемником Тотемского муниципального района Вологодской области и преобразованных муниципальных образований.

По решению Муниципального Собрания Тотемского муниципального округа от 20.09.2022 №9 органы местного самоуправления Тотемского муниципального округа являются правопреемниками органов местного самоуправления Тотемского муниципального района, в т.ч. сельского поселения Погореловское Тотемского муниципального района Вологодской области, в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления и должностными лицами самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что администрация Тотемского муниципального округа является правопреемником администрации сельского поселения Погореловское Тотемского муниципального района Вологодской области.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.03.2023 внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, а именно гаража, площадью 20,9 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.03.2023 внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, а именно гаража площадью 19,7 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: <адрес>; гаража площадью 21,4 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: <адрес>; гаража площадью 38 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.03.2023 внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, а именно гаража площадью 19,6 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: <адрес>

В реестре собственности Вологодской области, федеральной собственности и муниципальной собственности Тотемского муниципального округа вышеуказанные объекты недвижимости отсутствуют.

Из решения Тотемского районного суда Вологодской области от 30.10.2024 по гражданскому делу ..., вступившего в законную силу 27.02.2025, следует, что ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Тотемского муниципального округа о снятии с государственного кадастрового учета здания гаражей, расположенных на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами: ... гараж № 6/8; ... гараж № 6/3; ... гараж № 6/6; ... гараж №6/4; ... гараж № 6/7, сведения о которых содержатся в ЕГРН в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества и признании за ним права собственности на здание гаража на 8 боксов, общей площадью 199,3 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: <адрес>. Указанным решением суда в удовлетворении исковых требований ФИО3 было отказано, поскольку суду не представлено достоверных доказательств о владении ФИО3 на праве собственности пяти гаражными боксами, состоящими на кадастровом учете как бесхозяйные, также судом было установлено, что не имеется оснований для снятия их с учета в качестве бесхозяйных.

Согласно Положению о Комитете имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа (далее – Комитет имущественных отношений), утвержденного решением Муниципального Собрания Тотемского муниципального округа от 22.12.2022 № 70, Комитет является отраслевым (функциональным) органом администрации Тотемского муниципального округа, наделенным полномочиями по решению вопросов в области имущественных и земельных отношений.

Таким образом, Комитет имущественных отношений является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом на территории муниципального образования Тотемский муниципальный округ.

Спорные объекты недвижимости, а именно, гаражные боксы, расположенные в <адрес>, находятся на территории муниципального образования Тотемский муниципальный округ.

С учетом того, что вышеуказанные объекты недвижимости не имеют собственника, приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, как бесхозяйные объекты недвижимости в установленном порядке, со дня принятия объектов на учет, прошло более года, спор по поводу права собственности на данные объекты недвижимости разрешен, собственник не установлен, суд приходит к выводу о признании за муниципальным образованием Тотемский муниципальный округ права муниципальной собственности на указанные в заявлении гаражные боксы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа (<данные изъяты>) - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Тотемского муниципального округа Вологодской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, а именно:

- гараж, площадью 19,7 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>

- гараж, площадью 21,4 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>

- гараж, площадью 38 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>

- гараж, площадью 20,9 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>

- гараж, площадью 19,6 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2025.

Судья Н.О. Бердникова