Решение по делу № 2-6201/2023 от 06.09.2023 - о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса, определении порядка и размера участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные договоры, выдать отдельные платежные документы.

Дело № 2-6201/2023

66RS0001-01-2023-003926-19

Мотивированное заочное решение изготовлено 06.09.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.08.2023

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Орловой М.Б.,

при секретаре Николаевой Т.Е.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ООО «УК «Верх-Исетская» о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса, определении порядка и размера участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные договоры, выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указал нижеследующее.

Истец и ответчик являются общими долевыми собственниками квартиры <адрес>. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит, полная оплата коммунальных услуг производится за счет средств истца, в связи с чем, ответчик обязан выплатить истцу часть расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Указав вышеизложенные обстоятельства в исковом заявлении, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в счет в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 863 руб. 99 коп., определить порядок и размер участия истца и ответчика в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире <адрес> в следующем порядке: в размере 1/3 доли на истца от всех начисленных платежей; в размере 2/3 доли на ответчика, обязать ООО «УК «Верх-Исетская» заключить отдельные соглашения и сформировать отдельные платежные документы для истца и ответчика в отношении данного жилого помещения на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержали исковые требования по предмету и основаниям, просили иск удовлетворить, не возражали против вынесения заочного решения.

В судебное заседание ответчик ФИО3, представитель ответчика ООО «УК «Верх-Исетская» не явились, извещены надлежащим образом и в срок, причина неявки неизвестна (л.д. 83, 85-86).

Суд, с учетом мнения истца определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на его самого (подп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации). Неисполнение иным солидарным должником таковых требований исправного должника порождает на стороне первого неосновательное обогащение за счет второго (ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации). Аналогичным образом возникает неосновательное обогащение при выплате одним лицом за другое расходов по содержанию имущества последнего и по оплате потребленных им ресурсов и услуг.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 являются общими долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (1/3 и 2/3 доли соответственно) (л.д. 74-75).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 (л.д. 76-77).

Как указывает истец, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачены коммунальные услуги на общую сумму в размере 98 795 руб. 98 коп., 2/3 доля которых приходится на ответчика и составляет 65 863 руб. 99 коп. (98 795 руб. 98 коп. /2х3). В материалы дела стороной истца представлены соответствующие платежные документы (л.д. 21-44).

Ответчиком возмещение расходов по оплате коммунальных услуг истцу не произведено, в том числе, частично. Иного судом не установлено, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, принимая во внимание, что истец и ответчик являются общими долевыми собственниками соответствующего жилого помещения, ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства, на ответчике в силу закона лежит обязанность по оплате коммунальных услуг за данное жилое помещение как на собственнике жилого помещения, ответчиком оплата коммунальных услуг не произведена в спорный период, оплата коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведена за счет денежных средств истца, суд взыскивает с ответчика в пользу истца денежные средства в счет в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 863 руб. 99 коп. Расчет взыскиваемых денежных средств судом проверен, является правильным, ответчиком не оспорен, контррасчет ответчиком суду также не представлен.

Также, как следует из материалов дела, по жилому помещению открыты лицевые счета № для уплаты взносов на капитальный ремонт, № для уплаты коммунальных платежей. Иного судом не установлено, доказательств обратного суду не представлено.

Индивидуальные приборы учета потребления коммунальных услуг в жилом помещении не установлены.

Соглашение о порядке и размере несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто.

Учитывая установленные обстоятельства и руководствуясь положениями ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что порядок и размер участия каждого из сособственников по внесению платы за содержание жилья, взносов на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги должен быть определен в размере 1/3 доли и 2/3 доли соответственно.

Оснований для возложения на ООО «УК «Верх-Исетская» обязанности по выдаче отдельных платежных документов суд не усматривает, поскольку лицевые счета будут разделены управляющей компании при вступлении настоящего решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 475 руб. 92 коп.

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям на рассмотрение суда сторонами не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) к ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии №) о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса, определении порядка и размера участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в счет в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 863 руб. 99 коп.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире <адрес> между ФИО1 и ФИО3 в данном жилом помещении соразмерно их долям в праве собственности на данное жилое помещение: по 1/3 доли и 2/3 доли соответственно (коммунальные услуги, плата за содержание и ремонт жилого помещения, взносы на капитальный ремонт).

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) к ООО «УК «Верх-Исетская» (ОГРН №) об обязании заключить отдельные договоры, выдать отдельные платежные документы, отказать.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 475 руб. 92 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: