Дело № 2-4361/2022 г. Выборг
УИД 47RS0005-01-2022-004386-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2022 года.
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Вериго Н.Б.,
при секретаре Журавлевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец ФИО1 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, в котором просил: признать за ним право собственности на земельный участок площадью 89 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства. Место расположения участка: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», пос. Лебяжье, садоводческое некоммерческое товарищество «Лебедь», по координатам, указанным в межевом плане, составленном Дата кадастровым инженером ФИО4
В обоснование своих требований истец указывает, что постановлением главы администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области № 2580 от 30.04.2010 «О предоставлении земельного участка. относящегося к имуществу общего пользования в собственность бесплатно» СТ "Лебедь", расположенному по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», в районе п. Лебяжье СНТ «Лебедь» предоставлен земельный участок площадью 94 516 кв. м, относящийся к имуществу общего пользования в собственность бесплатно.
Истец является членом указанного садоводства и ему принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 1115 кв. м с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Общее собрание членов садоводства рассмотрело заявление истца о выделении ему дополнительно земельного участка площадью 89 кв.м и единогласно просьбу удовлетворило.
Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
Однако, зарегистрировать право собственности на указанный участок он не может в связи с отсутствием постановления органа местного самоуправления о предоставлении данного земельного участка в собственность, в связи с чем, вынужден обратиться с иском в суд.
Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились.
Суд, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ «Лебедь», сособственником земельного участка №, площадью 1115 кв.м.
На основании решения общего собрания садоводов СНТ «Лебедь» от 14.08.2021г., истцу передан дополнительный земельный участок площадью 89 кв. м из земель общего пользования.
Земельный участок без номера площадью 89 кв.м сформирован, согласован, на него собран межевой план, он находится в границах садоводства и входит в состав земель, предоставленных садоводческому объединению.
Земельный участок без номера площадью 89 кв.м не занимает территории дорог, проездов, разворотных площадок, не зарезервирован для нужд СНТ, не нарушает чьих либо прав на использование общественных земель и не нарушает границ иных земельных участков, его нельзя обеспечить объектами инфраструктуры: дорогой, электроэнергией, в отношении него нет никаких ограничений - то есть, нет причин, по которым он не может быть оформлен в чью-то собственность.
Обременений, относительно данного участка, не имеется. Задолженностей по членским, целевым взносам за истцом не значится.
Дополнительно выделенный земельный участок сформирован, границы участка согласованы со смежными землепользователями, участок находится в границах садоводства.
Земельный участок площадью 89 кв. м, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.
Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.
Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.
Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.
Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1, гражданином РФ Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 89 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства. Место расположения участка: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», пос. Лебяжье, садоводческое некоммерческое товарищество «Лебедь», по координатам, указанным в межевом плане, составленном 04 июля 2022 года кадастровым инженером ФИО4
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.
Судья: Н.Б. Вериго
47RS0005-01-2022-004386-50
Подлинный документ находится
в производстве Выборгского городского суда
Ленинградской области, подшит в деле №2-4361/2022