61RS0023-01-2025-005751-34

Дело №2-4060/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего Филоновой Е.Ю., при секретаре Багманян А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Шахты Ростовской области, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВЛЕНО:

Истец обратилась в суд с настоящим иском. Указала, что домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, принадлежит ее матери ФИО3 на основании договора дарения №<данные изъяты> от <данные изъяты>. ФИО3 умерла <данные изъяты>. После ее смерти в сроки установленные законодательством РФ истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако приняла его фактически, ссылаясь на то, что она распорядилась личными вещами своей матери. На момент смерти была зарегистрирована и фактически проживала с ней по одному адресу.

Просит суд установить факт принятия наследства за ФИО2 после смерти ФИО3, умершей <данные изъяты>; признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 46,7 кв.м, жилой площадью 20,0 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд возражения, в которых просил отказать в удовлетворении иска.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью 43 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м. на земельном участке 670,3 кв.м, что подтверждается справкой ООО «БТИ г. Шахты» от 29.11.2024.

ФИО3 умерла <данные изъяты>.

Из технического паспорта следует, что площадь жилого дома согласно Приказу Росреестр №П/0393 от 23.10.2020, рассчитанная в пределах внутренних поверхностей наружных стен, составляет 50,9 кв.м. Состав объекта: Б,б1, б2, п/б2, б3 изменение общей площади с 43,0 кв.м. до 46,7 кв.м. за счет уточнения размеров, перерасчета площадей, ранее не рассчитанной площади пристройки лит. б1.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2).

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, указанных п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

ФИО3 умерла <данные изъяты>.

Истец ФИО2 является дочерью умершей ФИО3

Согласно информационной системы нотариуса «еНот» сведения о заведении наследственных дел после смерти ФИО4 отсутствуют.

Из домовой книги следует, что ФИО3 была зарегистрирована в жилом доме. Истец ФИО2 зарегистрирована в жилом доме с 1993 года.

Таким образом, ФИО2 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО3

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, установив факт принятия ею наследства после смерти матери и признании за ней права собственности жилой дом, расположенного по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2, <данные изъяты> года рождения, после смерти матери ФИО3, <данные изъяты> года рождения, умершей <данные изъяты>.

Признать за ФИО2 (<данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) право собственности на жилой дом общей площадью 46,7 кв.м, жилой дом 20 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.Ю. Филонова

Решение в окончательной форме изготовлено: 12.11.2025.