дело №2-1-749/2022
73RS0009-01-2022-001245-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Карсун Ульяновской области 29 ноября 2022 года
Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Жучковой Ю.П.,
при секретаре Пресняковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Языковское городское поселение Карсунского района Ульяновской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО Языковское городское поселение Карсунского района Ульяновской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу <адрес>. ФИО1 в данном жилом доме зарегистрирована, однако в жилом помещении не проживает, так как в настоящее время, дом расселен по программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда МО Языковское городское поселение в 2019-2023 годах» и снесен. С собственником квартиры ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о выкупе жилого помещения из которого следует, что собственник обязуется предать в собственность МО «Языковское городское поселение» Карсунского района Ульяновской области жилое помещение, состоящее из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м., расположенной на втором этаже многократного жилого дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а администрация МО «Языковское городское поселение» Карсунского района Ульяновской области обязуется уплатить собственникам за указанное жилое помещение выкупную цену. Выкупная цена указанного жилого помещения составила 1052875, 60 рублей, которые были перечислены собственнику ФИО2. Согласно п. 5 соглашения собственник, а также другие лица, зарегистрированные на указанной жилплощади, обязуются сняться с регистрационного учета и освободить вышеуказанную жилую площадь после оформления права собственности на вновь приобретенное жилое помещение. Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ФИО1 не являлась членом семьи собственника ФИО2. ФИО2 купила квартиру у матери ФИО1, но с регистрационного учета ФИО1 не снялась. В настоящее время дом, в котором расположена квартира и где зарегистрирована ФИО1, расселен и снесен. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ФИО1 не желает.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещалась надлежащим образом.
Представитель третьего лица МО МВД РФ «Карсунский» в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила.
Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и лицами, участвующими в деле. По правилам ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и лицами, участвующими в деле. По правилам ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно п.5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью МО Языковское городское поселение Карсунского района Ульяновской области. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленного заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что межведомственная комиссия признала дом, расположенный по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.
Аналогичная информация содержится и в акте обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленном межведомственной комиссией администрации МО Языковское городское поселение Карсунского района Ульяновской области.
Из имеющихся в деле фотоматериалов усматривается, что дом по адресу: <адрес>, отсутствует, на его месте находится пустырь.
Из соглашения № о выкупе жилого помещения следует, что между главой администрации МО «Языковское городское поселение» Карсунского района Ульяновской области ФИО4 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключено соглашение о передаче в собственность администрации МО «Языковское городское поселение» Карсунского района Ульяновской области однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В этом же соглашении указано, что собственник, а также другие лица, зарегистрированные на указанной площади обязуются сняться с регистрационного учета и освободить жилую площадь.
Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ собственник ФИО2 передала в собственность администрации МО «Языковское городское поселение» Карсунского района Ульяновской области в лице ФИО4 однокомнатную квартиру, общей площадью 32,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в вышеназванной квартире, что подтверждается сведениями из «Адресного бюро», представленным ОВМ МО МВД России «Карсунский».
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является правообладателем 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что ФИО6 зарегистрирована в жилом помещении, право собственности на которое принадлежит истцу. Ответчик собственником данного жилого помещения не является, жилое помещение было снесено истцом. Доказательств обратного суду не представлено.
В этой связи, исковые требования администрации МО Языковское городское поселение Карсунского района Ульяновской области о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку право пользования ФИО1 спорным жилым помещением утрачивается, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации муниципального образования Языковское городское поселение <адрес> (ИНН №) к ФИО1 (паспорт серии №) о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Ю.П. Жучкова
Решение суда в окончательной форме принято 29.11.2022