Дело №

УИД: 66RS0№-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 декабря 2022 года город Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Гаевой Л.В., при секретаре судебного заседания Петровой С.В., с участием старшего помощника Ирбитского межрайонного прокурора Швейцарова В.А., ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ирбитского межрайонного прокурора, действующего в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, к администрации Городского округа город Ирбит Свердловской области о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Ирбитский межрайонный прокурор, действующий в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, обратился с иском к администрации Городского округа город Ирбит Свердловской области о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

В качестве обоснования иска указал, что истцы зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации МО город Ирбит от 21.12.2017 № 2360 жилой дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, в силу положений ч.2 ст. 57, п.3 ч.1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации просил: в течение месяца по вступлению в законную силу решения предоставить истцам жилое помещение маневренного фонда; в течение двух месяцев после вступления решения в законную силу предоставить истцам вне очереди жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 38,2 кв.м.

Дело в порядке ч.3, ч.5 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации рассмотрено без участия истцов ФИО3, ФИО4, ФИО5, представителя ответчика, представителя третьего лица –Управления социальной политики № 6, надлежащим образом извещенных о дате и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на сайте Ирбитского районного суда (л.д. 73,74).

В качестве письменных возражений представитель администрации ГО «город Ирбит» Свердловской области ФИО6 просила в удовлетворении иска отказать, указав, что ФИО5 состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, во внеочередном списке под номером 27, но в настоящее время жилого помещения (общей площадью 38,2 кв.м.), отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также свободного от прав третьих лиц в собственности Городского округа «город Ирбит» Свердловской области нет. До настоящего времени ФИО5 не предоставлен пакет документов с целью постановки на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений маневренного фонда. Также в нарушение решения Думы Муниципального образования город Ирбит от 30 марта 2006 № 156 «О порядке и сроках обновления списков граждан, состоящих на учете в администрации Муниципального образования город Ирбит в качестве нуждающихся в предоставлении по договорам социального найма жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, их обнародования», перерегистрацию учетного дела ФИО5 с 2021 года не проходила, в связи с чем, не решен вопрос о признании семьи ФИО5 малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий (л.д. 48-49).

В судебном заседании помощник Ирбитского межрайонного прокурора Швейцаров В.А. поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что ФИО5, в составе семьи из пяти человек, признана малоимущей в целях предоставления ей по договору социального найма жилого помещения на основании постановления администрации ГО «город Ирбит» от 29.12.2022 № 2341-ПА.

Истец ФИО1 также просила удовлетворить исковые требования, поскольку в связи с аварийностью жилого дома она вместе с несовершеннолетним ребенком ФИО2 вынуждена снимать жилье.

Заслушав доводы истца, мнение помощника Ирбитского межрайонного прокурора, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

Как следует из части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Реализация права на внеочередное улучшение жилищных условий лицами, проживающими в жилых помещениях, признанными непригодными для проживания, осуществляется с учетом специальных норм закона, регулирующих правоотношения по поводу переселения из непригодного жилого помещения.

Такими нормами для лиц, проживающих в жилых помещениях на условиях договора социального найма, являются статьи 85, 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающие предоставление взамен помещения, из которого гражданин подлежит переселению, другого жилого помещения на условиях социального найма, являющегося благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего установленным требованиям и находящегося в границах данного населенного пункта.

Данное положение полностью соответствует разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение такое жилое помещение должно быть: благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта; равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению; отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства; находиться в черте данного населенного пункта.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 и членам его семьи: ФИО4, ФИО5, ФИО1 по договору социального найма предоставлено жилое помещение в многоквартирном жилом доме, общей площадью 38,2 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в муниципальной собственности (л.д.10-13).

Постановлением администрации Муниципального образования город Ирбит от 21.12.2017 № 2369 жилой дом по вышеуказанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения № 37 от 07.12.2017 Межведомственной комиссии об оценке соответствия многоквартирного дома требованиям, установленным в Положении (л.д.14-15).

Поскольку указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу, ФИО5 в составе семьи из 4 человек, признана малоимущей и постановлением администрации Муниципального образования город Ирбит от 10.10.2018 № 1777-ПА из общего списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений переведена во внеочередной список граждан. По состоянию на 13.09.2022 номер очереди - 27 (л.д.20-22).

На момент рассмотрения спора состав семьи нанимателя увеличился и стал составлять пять человек, включая несовершеннолетнего ребенка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.23).

На основании постановления администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области от 29.12.2022 № 2341-ПА ФИО5 в составе семьи из пяти человек признана малоимущей в целях предоставления ей по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (л.д. 75).

Поскольку многоквартирный дом, в котором проживают истцы, признан непригодным для проживания, иного жилья истцы не имеют, в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, у ответчика возникла обязанность предоставить истцам другое жилое помещение, общей площадью не менее ранее занимаемому.

Статьями 95 и 106 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданам, чьи жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, временно могут предоставляться жилые помещения маневренного жилищного фонда на срок до предоставления им жилых помещений в постоянное пользование в соответствии с законом.

В силу части 1 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Поскольку истцы не имеют другого жилого помещения, на ответчика возлагается обязанность временного предоставления жилого помещения маневренного фонда общей площадью не менее 30 кв.м., что не освобождает ответчика от обязанности во внеочередном порядке предоставить истцам жилое помещение на условиях договора социального найма.

При таких обстоятельствах, требования прокурора являются обоснованными, на ответчика подлежит возложению обязанность предоставить истцам жилое помещение в рамках реализации ими прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ирбитского межрайонного прокурора, действующего в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, к администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, - удовлетворить.

Обязать администрацию Городского округа «город Ирбит» Свердловской области в течение месяца по вступлению в силу решения суда предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 жилое помещение маневренного фонда общей площадью не менее 30 кв.м., благоустроенное применительно к условиям города Ирбита, отвечающее санитарным и техническим требованиям, с заключением договора найма жилого помещения маневренного фонда.

Возложить на администрацию Городского округа «город Ирбит» Свердловской области в течение двух месяцев после вступления судебного решения в законную силу предоставить вне очереди ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 жилое помещение общей площадью не менее 38,2 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, с заключением договора социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда, путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области

Председательствующий-/подпись/