УИД № 68RS0016-01-2023-000058-11
Дело №2-98/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 марта 2023 г. р.п. Мучкапский Тамбовская обл.
Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Борисовой О.А.,
при секретаре Цываревой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коммерческого банка «ЛОКО –Банк (акционерное общество) к ФИО1 об обращении взыскания по исполнительному документу на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Коммерческий банк «ЛОКО –Банк (акционерное общество) обратился в суд к ФИО1 с иском об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым с кадастровым номером №, площадью 4468,00 кв.м., и жилое здание с кадастровым номером №, площадью 47,40 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Коммерческим банком «ЛОКО-банк»(акционерное общество) (далее -банк, истец, взыскатель) и ФИО1 (далее заемщик) заключен кредитный договор №/ПК/2680. Банк исполнил, принятые на себя обязательства по кредитному договору, перечислив сумму предоставленного кредита на текущий счет заемщика открытый в КБ «ЛОКО-Банк (АО). В нарушение условий кредитного договора заемщик принятые на себя обязательства по возврату кредита не исполнял, в связи с чем у заемщика возникла непрерывная просроченная задолженность по кредиту, что подтверждается графиком платежей, выпиской по счету и расчетом задолженности. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по возврату кредита, банк обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о совершении исполнительной надписи. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Н по заявлению банка был совершена исполнительная надпись № о взыскании задолженности по кредитному договору №/ПК/2680 и расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 1353795 руб. 78 коп. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом Царицынского ОСП <адрес> по заявлению банка было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1 В ходе исполнительного производства судебным приставом –исполнителем было установлено, что у должника в собственности имеется на земельный участок с кадастровым с кадастровым номером №, площадью 4468,00 кв.м., и жилое здание с кадастровым номером №, площадью 47,40 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Согласно уведомлению о ходе исполнительных производств из банка данных от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП, денежных средств или иного имущества, необходимого для исполнения исполнительной надписи в полном объеме, у должника не имеется. С момента возбуждения исполнительного производства, в рамках исполнительного производства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с должника взыскано 71810 руб.31 коп., что подтверждается расчетом задолженности.
В целях исполнения исполнительной надписи № просят обратить взыскание на указанное имущество.
В судебное заседание представитель истца КБ «ЛОКО –Банк (акционерное общество) не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, надлежащим образом извещен о слушании дела, в суд поступило сообщение о невозможности его явки в судебное заседание по состоянию здоровья.
Представитель третьего лица судебный пристав-исполнитель Царицынского ОСП <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 2, п. 1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 118-ФЗ "О судебных приставах" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель, среди прочего, принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов
Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одной из мер принудительного исполнения решения суда является обращение взыскания на имущество и имущественные права должника.
В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Статьей 24 ГК РФ предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Статьей 446 (ч. 1) ГПК РФ установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в котором, в числе прочего, входит: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
Таким образом, приведенные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.
В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" правом заявить в суд требование об обращении взыскания на имущество (в данном случае земельный участок и жилое помещение) обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом Царицынского ОСП <адрес> по заявлению банка на основании исполнительной надписи нотариуса <адрес> № о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору № и расходов по оплате государственной пошлины в общем размере 1353795 руб. 78 коп., в отношении ФИО1 было возбуждено исполнительное производство №-ИП.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности, принадлежат: земельный участок с кадастровым с кадастровым номером №, площадью 4468,00 кв.м., и жилое здание с кадастровым номером № площадью 47,40 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Постановлением судебного пристава-исполнителя Царицынского ОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество должника.
Должник ФИО1 зарегистрирован и фактически проживает по адресу: <адрес>
В соответствии с ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
На основании ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Земельный участок и жилое помещение, принадлежащие ФИО1 на праве собственности, в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не входит.
Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, установив факт неисполнения должником в полном объеме требований исполнительных документов, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Коммерческого банка «ЛОКО –Банк (акционерное общество) к ФИО1 об обращении взыскания по исполнительному документу на недвижимое имущество - земельный участок и жилое здание подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ,уплаченная истцом при подаче иска госпошлина в сумме6000 рублей, подлежит взысканию с ответчика ФИО1
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коммерческого банка «ЛОКО –Банк (акционерное общество) к ФИО1 об обращении взыскания по исполнительному документу на недвижимое имущество- удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащие ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4468,00 кв.м., и жилое здание с кадастровым номером №, площадью 47,40 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Коммерческого банка «ЛОКО –Банк (акционерное общество) государственную пошлину в размере 6000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А.Борисова