Дело № 2-105/2023

34RS0004-01-2022-004750-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г.Волгограда

в составе председательствующего судьи Рассказовой О.Я.,

при секретаре Даниловой Н.В.,

с участием ответчика ФИО1,

18 января 2023 года в городе Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО12 к ФИО1 ФИО11 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась к суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы по оплате коммунальных услуг, приходящихся на долю ответчика за период времени с ноября 2019 года по июнь 2022 года в размере 58 749 рублей 32 копейки, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1962 рубля, услуг представителя в размере 30 000 рублей.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 7/10 доли, а ответчик ФИО1 собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности следующего недвижимого имущества:

- квартиры <адрес> Югра;

- квартиры №<адрес> Пермского края;

- квартиры№<адрес> Пермского края;

- жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Громотуха;

При этом, ответчик расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей не производит, в связи с чем, она вынуждена производить оплату коммунальных платежей за счет собственных средств, размер которых составил 587 493,24 рублей, из которых доля ответчика составляет 58 749,32 рублей. Разделение оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не производилось, и соглашение по оплате ЖКХ не заключалось.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Истец ФИО2, представитель истца по доверенности ФИО3 извещенны о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично, указав, что действительно не производила оплату ЖКХ услуг в спорных жилых помещениях. Однако считает требования истца в части взыскания коммунальных ресурсов необоснованными, поскольку в данных помещениях она не зарегистрирована и не проживает, фактически не пользуется водоснабжением и электроэнергией. Полагала требования истца обоснованными в части взыскания с неё 1/10 доли оплаченных истцом услуг за отопление, капитальный ремонт, содержание и ремонт общедомового имущества. Сумму судебных расходов по оплате услуг представителя считает завышенной.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Единый расчетный центр», ООО «Фаворит», ТСЖ <адрес> СНТ «Пермские моторы «Громотуха», АО «ПРО ТКО», ПАО «Т Плюс», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», ТСЖ «<адрес>».

Третьи лица – представители АО «ПРО ТКО», ПАО «Т Плюс», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица – представители ООО «Единый расчетный центр», ООО «Фаворит», ТСЖ «<адрес> СНТ «Пермские моторы «Громотуха», извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств и возражений не представили.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Часть 11 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из приведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в их системной взаимосвязи следует, что перерасчет осуществляется исключительно в случае временного отсутствия потребителя в жилом помещении, плата за которое рассчитывается исходя из нормативов потребления в случаях, когда жилое помещение не оборудовано приборами учета по причине отсутствия технической возможности их установки.

Осуществление перерасчета платы за жилое помещение, оборудованное прибором учета, не предусмотрено законом, поскольку в случае отсутствия потребителя в занимаемом им жилом помещении плата начисляется лишь за реальный фактически потребленный объем коммунального ресурса, который фиксируется приборами учета.

По общему правилу пункта 1 части 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО1 в порядке наследования по закону перешло недвижимое имущество, оставшегося после смерти ФИО2 ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в том числе:

- квартира <адрес> – Югра;

- квартира №<адрес> Пермского края;

- квартира№<адрес> г.Пермь Пермского края;

- жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: Пермский край, Пермский <адрес>» Громотуха;

21 декабря 2021 года ответчику ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство в отношении 1/10 доли в праве собственности на указанные жилые помещения и земельный участок.

Также собственником 7/10 доли в праве собственности на указанные жилые помещения и земельный участок является истец ФИО2

Как следует из искового заявления истцом за период времени с ноября 2019 года по июнь-июль 2022 года внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги по указанным выше жилым помещениям и земельному участку, что подтверждается копиями предоставленных суду квитанций.

Также ресурсоснабжающими организациями представлены сведения о произведённых платежах по спорным жилым помещениям.

Ответчик ФИО1, являясь собственником 1/10 доли спорных квартир, жилого дома и земельного участка плату за жилье и коммунальные услуги не вносила, что подтвердила в судебном заседании ответчик.

Принимая во внимание, что ответчик самостоятельно по своим обязательствам, вытекающим из оплаты приходящихся на её долю жилищно-коммунальных услуг за период времени с ноября 2019 года по июль 2022 года не производила, суд находит требования истца о взыскании части расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги обоснованными.

Вместе с тем, рассматривая вопрос о размере начисленных и оплаченных истцом платежей за каждую предоставленную услугу за период с ноября 2019 года по июль 2022 года суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ответчик ФИО1 в спорных жилых помещениях в спорный период не была зарегистрирована и не проживала, коммунальными услугами не пользовалась.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из представленных в материалы дела квитанции об оплате, сведений управляющих компаний и ресурсоснабжающий организаций установлено, что спорные жилые помещения оборудованы приборами учета потребленных электрической энергии и воды.

Согласно пункту 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 учет объема коммунальных услуг осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие проверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Способ определения объема поставленных энергоресурсов, основанный на измерении приборами учета, является приоритетным (статья 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Расчетный способ определения объема потребленного ресурса допускается как исключение из общего правила при отсутствии в точках поставки приборов учета, неисправности данных приборов либо нарушении сроков представления показаний.

Поскольку в спорных жилых помещениях установлены прибора учета электроэнергии и водоснабжения, а ответчик в данных жилых помещениях в заявленный в иске период не проживала, следовательно, на неё не может быть возложена обязанность по оплате указанных услуг.

Учитывая, что поскольку одним из принципов законодательства в сфере энергоснабжения является приоритет учетного способа подсчета ресурсов над расчетным, наличие введенного в установленном порядке в эксплуатацию сертифицированного и поверенного прибора учета энергии предполагает необходимость исчисления количества потребленной энергии по показаниям такого прибора учета.

Таким образом, объем потребленных ресурсов определяется на основании показаний приборов учета (общедомовых, индивидуальных), применение норматива потребления коммунальной услуги в расчете платы допустимо только при отсутствии приборов учета.

С учетом изложенного начисление по оплате за потребленные коммунальные ресурсы при наличии приборов учета производится не от количества собственников жилого помещения, а от объема фактически потребленных ресурсов.

Принимая во внимание, что ответчик не проживала в спорных жилых помещениях в исковой период и в указанных жилых помещениях имеются индивидуальные приборы учета, возложение на ответчика обязанности возместить потребленные коммунальные ресурсы (вода, электроэнергия, стоки, ТКО, теплоэнергия) лишь по тому основанию, что он являлся участником долевой собственности, неправомерно.

На ответчика может быть возложена обязанность по внесению платы за коммунальные услуги исходя из нормативов их потребления только при условии доказанности факта необходимости несения данных расходов как собственником домовладения.

При этом судом установлено, что истцом ФИО2 также понесены расходы:

- по квартире №<адрес> Ханты-мансийского автономного округа – Югра, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: содержание жилья, текущий ремонт, ХВ, ГВ, Эл. и вода в целях сод. МКД, отопление, домофон и взносы на капитальный ремонт за период с ноября 2019 года по июль 2022 года в размере 157 954,45 рублей.

Учитывая, что ответчик является собственником 1/10 доли в праве собственности на указанную квартиру, суд приходит к выводу, о частичном удовлетворении требований истца за указанные выше услуги в размере 15 795,45 рублей (157 954,45 рублей х 1/10).

- По квартире №<адрес> г.Пермь Пермского края, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: содержание жилья, текущий ремонт за период с ноября 2019 года по июнь 2022 года, установка видеонаблюдения, установка забора за период с мая 2020 года по апрель 2021 года в размере 41 801,36 рублей; отопление за период с ноября 2019 года по июнь 2022 года в размере 40 354,53 рубля и взносы на капитальный ремонт за период с ноября 2019 года по июнь 2022 года 17 329,88 рублей, а всего 99 485,77 рублей.

Учитывая, что ответчик является собственником 1/10 доли в праве собственности на указанную квартиру, суд приходит к выводу, о частичном удовлетворении требований истца за указанные выше услуги в размере 9 948,58 рублей (99 485,77 рублей х 1/10).

По квартире №<адрес> г.Пермь Пермского края, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2019 года по сентябрь 2022 года в размере 98 416,37 рублей.

Учитывая, что ответчик является собственником 1/10 доли в праве собственности на указанную квартиру, суд приходит к выводу, о частичном удовлетворении требований истца за указанные выше услуги в размере 9 841,64 рублей (98 416,37 рублей х 1/10).

По жилому дому и земельному участку, расположенных по адресу: Пермский край, Пермский м.р-н, <адрес> Громотуха; по оплате ШРП в размере 14 155 рублей, взносов за газопровод за 2019 год в размере 80 000 рублей, членских взносов за ноябрь, декабрь 2019 года (17 378 рублей / 12 месяцев = 1 448, 17 рублей (за один месяц) х 2 месяца) 2896,33 рублей, членских взносов за 2022 год в размере 26 204,80 рублей, а всего 123 256,13 рублей.

Учитывая, что ответчик является собственником 1/10 доли в праве собственности на указанное недвижимое имущество, суд приходит к выводу, о частичном удовлетворении требований истца за указанные выше услуги в размере 12 325,61 рублей (123 256,13 рублей х 1/10).

Таким образом, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному недвижимому имуществу, приходящихся на долю ответчика составляет 47 911,28 рублей (15 795,45 рублей + 9 948,58 рублей + 9 841,64 рублей + 12 325,61 рублей).

Учитывая изложенные обстоятельства, и произведенные судом расчеты, суд считает исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению в размере 47 911 рублей 28 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу ст. 94 ГПК РФ относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 11, 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Представительские расходы носят неразумный (чрезмерный) характер, который позволяет суду их снизить, только тогда, когда это обстоятельство является явным, очевидным, не вызывающим разумного сомнения.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом приведенных правовых норм и разъяснений возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя осуществляется в том случае, если расходы являются действительными, подтвержденными документально, необходимыми и разумными (исходя из характера и сложности возникшего спора, продолжительности судебного разбирательства, времени участия представителя стороны в разбирательстве, активности позиции представителя в процессе).

Как установлено судом и следует из материалов дела, при рассмотрении дела интересы истца ФИО2 по доверенности представлял ФИО3, которому по соглашению №17 об оказании юридической помощи от 02 июня 2022 года за консультацию, сбор доказательств, составление и подачу искового заявления в суд первой инстанции ФИО2 оплачено 30 000 рублей.

Принимая во внимание объем проделанной представителем работы, характер и категорию спора, требования разумности судебных расходов, суд приходит к выводу о том, что заявленная сумма судебных расходов в размере 30 000 рублей является завышенной, подлежит снижению до 10 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

Понесенные истцом при подаче иска расходы по уплате государственной пошлины относятся к судебным расходам, подлежащим взысканию согласно ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 1637,34 рублей

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО14 к ФИО1 ФИО15 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО16 (<данные изъяты>) в пользу ФИО2 ФИО17 (14 <данные изъяты>) расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 47 911рублей 28 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1637 рублей 34 копейки.

В остальной части исковых требований ФИО2 ФИО18 к ФИО1 ФИО19 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2023 года.

Председательствующий О.Я. Рассказова