К делу №2-742/2022
УИД: 23RS0028-01-2022-001041-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 21 ноября 2022 года
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Горюшиной Л.А.,
при секретаре Зекашевой Ф.М.,
рассмотрев исковое заявление ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исключении сведений ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исключении сведений ЕГРН.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является арендатором земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым <Номер>, находящегося в общей долевой собственности.
По сведениям ЕГРН указанный земельный участок учтен в качестве объекта права, местоположение: <Адрес> участок имеет уточненные границы и площадь 310800 кв.м. На земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности.
Истцу стало известно, что в 2005 году указанный земельный участок был разделен на два отдельных участка, учтенных в ЕГРН в качестве объектов права с кадастровыми <Номер> и <Номер>
Согласно сведениям ЕГРН с 2005 года сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым <Номер>, площадью 133206 кв.м. и на земельный участок с кадастровым <Номер>, площадью 177590,93 кв.м., расположенные по адресу: <Адрес> отсутствуют.
Кроме того, границы указанных земельных участков, образованных в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым <Номер>, полностью совпадают с границами исходного земельного участка, то есть фактически в ЕГРН существует двойной учет земельных участков.
Таким образом, земельные участки с кадастровыми <Номер> и <Номер> более 15 лет как исключены из законного гражданского оборота, собственники утратили интерес в регистрации прав на них.
Сведения о правообладателях указанных земельных участков были учтены в ЕГРН до 2008 года. В настоящее время такие данные отсутствуют, а участки не сняты с государственного кадастрового учета.
На основании изложенного истец просит суд снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми <Номер> и <Номер>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 по сведениям администрации Первосинюхинского сельского поселения Лабиского района, умерли.
Третьи лица ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились.
Третье лицо, кадастровый инженер ФИО7 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО1 является арендатором земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым <Номер> находящегося в общей долевой собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
По сведениям ЕГРН указанный земельный участок учтен в качестве объекта права, местоположение: <Адрес> участок имеет уточненные границы и площадь 310800 кв.м. На земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности.
В 2005 году указанный земельный участок был разделен на два отдельных участка, учтенных в ЕГРН в качестве объектов права с кадастровыми <Номер> и <Номер>, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Согласно актуальным сведениям ЕГРН с 2005 года сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым <Номер>, площадью 133206 кв.м. и на земельный участок с кадастровым <Номер>, площадью 177590,93 кв.м., расположенные по адресу: <Адрес> отсутствуют.
В настоящее время земельные участки не сняты с государственного кадастрового учета.
Границы указанных земельных участков, образованных в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым <Номер>, полностью совпадают с границами исходного земельного участка, то есть фактически в ЕГРН существует двойной учет земельных участков.
Таким образом, земельные участки с кадастровыми <Номер> и <Номер> более 15 лет как исключены из законного гражданского оборота, собственники утратили интерес в регистрации прав на них.
Сведения о правообладателях указанных земельных участков были учтены в ЕГРН до 2008 года. В настоящее время такие данные отсутствуют, а участки не сняты с государственного кадастрового учета.
В соответствии с п. 3 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством РФ порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исключении сведений ЕГРН удовлетворить.
Снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми <Номер> и <Номер>
Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для исключения из ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми <Номер> и <Номер>
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
Судья