УИД 78RS0020-01-2025-000841-45

Дело № 2-3066/2025 Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зейналовой К.О.,

при секретаре Гонгало Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 октября 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «Агат Север» об обязании совершить определённые действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО УК «Агат Север», с учетом уточненных требований просил обязать ответчика в течение 20 рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда предоставить истцу «информационное письмо для ПАО «Россети Ленэнерго» о согласовании технологического присоединения мощности для «Объекта» нежилое помещения № 0, многоквартирного дома, находящегося по адресу: ... кадастровый № 0 с указанием существующей мощности, дополнительной мощности и точки подключения», с указанием дополнительной мощности в размере 30 кВт; обязать ответчика в течение 20 рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда предоставить истцу Технические условия технологического присоединения в отношении энергопринимающих устройств «объекта» нежилое помещение № 0, многоквартирного дома, находящегося по адресу: ..., кадастровый № 0 к электрической сети многоквартирного дома, отдельной линией от вводного устройства (главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации ПАО «Россети Ленэнерго» в соответствующий многоквартирный дом, в размере 30 кВт максимальной мощности; назначить судебную неустойку в размере 5 000 рублей за каждый день просрочки исполнения ответчиком решения суда после вступления решения суда в законную силу.

В обоснование требований указывал, что является собственником встроенного нежилого помещения ... многоквартирного дома, находящегося по адресу: ..., кадастровый № 0. Между сторонами заключен договор № 0 от 03.04.2024 управления многоквартирным домом, на основании которого истец несет расходы по содержанию общего имущества МКД в т.ч. на внутридомовую инженерную систему электроснабжения. Принадлежащее ему помещение присоединено к внутридомовой инженерной системе электроснабжения с максимальной мощностью 15 кВт. У истца возникла потребность в увеличении мощности электроснабжения принадлежащего ему помещения. Истец обратился в ПАО «Россети Ленэнерго» по вопросу заключения договора об осуществлении технологического присоединения в отношении энергопринимающих устройств принадлежащего ему помещения с целью получения коммунальной услуги электроснабжения с максимальной мощностью 30 кВт (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения ЭПУ 45 кВт). ПАО «Россети Ленэнерго» запросило у истца информационное письмо от управляющей компании (ТСЖ, ЖСК, УК) о согласовании технологического присоединения мощности для Объекта с указанием существующей мощности, дополнительной мощности и точки подключения. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой предоставить ему технические документы (технические условия увеличения мощности подключения, техническую возможность системы электроснабжения МКД, письмо о согласовании технологического присоединения мощности) позволяющие заключить договор ПАО «Россети Ленэнерго» и увеличить максимальную мощность электроснабжения принадлежащего ему помещения. Ответчик уклоняется от выдачи ему запрашиваемых документов, тем самым, препятствует в получении им коммунальной услуги электроснабжения в необходимых ему объемах.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании, воспользовался своим правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явился, требования поддержал.

Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, указывая, что истцу выданы технические условия на увеличение мощности.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска.

Судом установлено, что истец на праве собственности владеет объектом недвижимого имущества - нежилым помещением, расположенным по адресу: ... (л.д. 9-10).

Указанное нежилое помещение расположено в многоквартирном доме, управление которым осуществляется ООО УК «Агат Север», с которым у истца заключен договор № 0 управления многоквартирным домом от 03.04.2024 (л.д. 12-18).

18.11.2024 истец обратился в ПАО «Россети Ленэнерго» по вопросу заключения договора об осуществлении технологического присоединения в отношении энергопринимающих устройств объекта «нежилое помещение», расположенного по адресу: № 0, максимальной мощностью 30 кВт (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения ЭПУ 45 Квт).

25.11.2024 ПАО «Россети Ленэнерго» направило ответ на обращение, в котором указывало на необходимость предоставления информационного письма от управляющей компании (ТСЖ, ЖСК, УК) о согласовании технологического присоединения мощности для объекта с указанием существующей мощности, дополнительной мощности и точки подключения (л.д. 19-20).

08.12.2024 истец направил в адрес ответчика через систему ГИС ЖКХ запрос о предоставлении информационного письма о согласовании технологического присоединения мощности для объекта с указанием существующее мощности, дополнительной мощности и точки подключения (л.д. 27).

23.12.2024 ответчик направил истцу ответ, в котором просил предоставить решение собственников МКд о согласии на технологическое присоединение (л.д. 27).

23.12.2024 истец направил в адрес ответчика решение собственников МКД (л.д. 28).

08.01.2025 истец направил в адрес ответчика запрос на расчет технической возможности ГРЩ (л.д. 30-31).

17.01.2025 ответчик ответил истцу, что технические условия выдать не представляется возможным (л.д. 31).

08.01.2025 истец направил в адрес ответчика через систему ГИС ЖКХ запрос о предоставлении ТУ (л.д.22).

17.01.2025 ответчик отказал в выдаче истцу технических условий.

08.01.2025 истец направил в адрес ответчика заявку, в которой просил произвести расчет технической возможности ГРЩ многоквартирного дома с учетом критериев п. 28 правил № 861 от 27.12.2004 и «Правил устройства электроустановок ПУЭ», с целью увеличения мощности подключения ВРУ нежилого помещения № 0 и электросети ПАО «Россети Ленэнерго» отдельной линией через ГРЩ МКД и указать максимально возможную мощностью технологического присоединения (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения ЭПУ 15 кВт) и условия тех. присоединения (л.д. 32).

В судебном заседании 14.10.2025 ответчик выдал истцу технические условия на увеличение мощности.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения, в силу п. 2 ст. 539 ГК РФ, заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Процедура технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям регламентируется следующими нормативными правовыми актами: Федеральным законом от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике"; "Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 (далее - Правила); "Основами ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.2004 N 109 (далее - Основы ценообразования); "СтандартамиСтандартами раскрытия информации субъектами оптового и розничных рынков электрической энергии", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2004 N 24.

Процедура технологического присоединения выполняется при присоединении впервые вводимых в эксплуатацию, ранее присоединенных реконструируемых энергопринимающих устройств, присоединенная мощность которых увеличивается, а также в случаях, при которых в отношении ранее присоединенных энергопринимающих устройств изменяются категория надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности, не влекущие пересмотр величины присоединенной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения таких энергопринимающих устройств.

Технологическое присоединение осуществляется на возмездной основе на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом. Технологическое присоединение представляет собой комплексную процедуру, этапами которой являются: подача заявки на технологическое присоединение; заключение договора на технологическое присоединение; выполнение сторонами договора мероприятий, предусмотренных договором; получение разрешения Ростехнадзора на допуск в эксплуатацию объектов заявителя; осуществление сетевой организацией фактического присоединения объектов заявителя к электрическим сетям; фактический прием (подача) напряжения и мощности (фиксация коммутационного аппарата в положении "включено"); составление акта о технологическом присоединении и акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Причем сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им Правил технологического присоединения. По окончании процедуры технологического присоединения и исполнению мероприятий по технологическому присоединению сетевая организация и потребитель (заявитель) составляют и подписывают: акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей; акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон; акт об осуществлении технологического присоединения. Данный перечень документации является исчерпывающим.

При этом сетевыми являются организации, владеющие на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такие организации оказывают услуги по передаче электрической энергии и осуществляют в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям.

В письме от 25.11.2024 ПАО «Россети Ленэнерго» указало истцу на необходимость представления документов, перечисленных в подпункте "ж" пункта 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям.

Согласно п. 8(4) Правил, в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и иных объектах капитального строительства, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен соответствующий многоквартирный дом или иной объект капитального строительства, собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение и имеющим право распоряжения нежилым помещением.

В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в жилых помещениях, в том числе расположенных в многоквартирных домах, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединены соответствующие жилые помещения, в том числе многоквартирный дом, управляющей организацией (товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) по решению общего собрания собственников жилых помещений, в том числе в многоквартирном доме, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - одним из собственников помещений в таком доме или иным лицом, имеющим соответствующие полномочия, удостоверенные доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме, в соответствии с границей балансовой принадлежности, указанной в пункте 16(1) настоящих Правил.

Подпунктом "ж" пункта 10 этих же Правил предусмотрено, что в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце первом пункта 8(4) Правил, к заявке прилагаются: копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации).

В соответствии с п. 6 Правил, собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к энергетическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Аналогичные положения установлены ст. 26 Федерального закона РФ от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", регулирующей процедуру технологического присоединения к электрическим сетям.

Согласно ч. 1 ст. 26 Федерального закона "Об электроэнергетике" любые юридические лица имеют право на технологическое присоединение своих энергопринимающих устройств (энергетических установок) к электрическим сетям при наличии технической возможности для этого и соблюдении ими установленных правил присоединения; отказ в технологическом присоединении при выполнении такими лицами указанных условий не допускается. Технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

В данном случае судом установлено и не оспаривалось истцом, что спорное нежилое помещение уже технологически присоединено к сетям сетевой организации через распределительный щит учета многоквартирного дома, щиты учета и вводно-распределительные устройства дома присоединены к объектам электросетевого хозяйства ПАО «Россети Ленэнерго». В то же время в силу п. п. 1 ст. 26 Федерального закона N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" технологическое присоединение носит однократный характер, доказательств наличия со стороны ответчика препятствий перетоку через его объекты электрической энергии, истцом в дело не представлено, а напротив из содержания искового заявления следует, что принадлежащее истцу помещение электрифицировано, в связи с чем суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае ответчик прав истца на получение коммунальной услуги не нарушает, злоупотребление правом со стороны собственников помещений в многоквартирном доме отсутствует.

Кроме того, суд учитывает, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... принято решение, оформленное протоколом № 0 от 15.01.2025, не давать согласие на организацию технологического присоединения нежилых помещений № 0 кадастровый № 0; № 0 кадастровый № 0; № 0 кадастровый № 0; № 0 кадастровый № 0; № 0 кадастровый № 0, расположенных по адресу: ... отдельными лигиями от вводного устройства, установленного на вводе питающей линии сетевой организации ПАО «Россети Ленэнерго» в соответствующее здание, с энергопринимающего устройства потребителя (ЭПУ) каждого помещения до 45 кВт, в соответствии с пп. «ж» п. 10 Правил технологического присоединения ЭПУ потребителей электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861 (л.д. 71-72).

В свою очередь управляющая организация - это организация, уполномоченная собственником жилищного фонда осуществлять управление жилищным фондом с целью его надлежащего использования и обслуживания, а также обеспечения потребителей жилищно-коммунальными услугами.

Управляющая организация ограничена в пределах реализации своих прав по пользованию и распоряжению общим имуществом многоквартирного дома. Она не вправе самостоятельно принимать решение о возможности дачи согласия на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), в то время как общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в выдаче такого согласия отказано.

Таким образом, у суда отсутствуют основания для обязания ООО УК «Агат Север» в течение 20 рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда предоставить истцу информационное письмо для ПАО «Россети Ленэнерго» о согласовании технологического присоединения мощности для «Объекта» нежилое помещения № 0, многоквартирного дома, находящегося по адресу: ..., кадастровый № 0 с указанием существующей мощности, дополнительной мощности и точки подключения», с указанием дополнительной мощности в размере 30 кВт.

Кроме того, у суда отсутствуют основания для обязания ответчика в течение 20 рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда предоставить истцу Технические условия технологического присоединения в отношении энергопринимающих устройств «объекта» нежилое помещение № 0 многоквартирного дома, находящегося по адресу: ..., кадастровый № 0 к электрической сети многоквартирного дома, отдельной линией от вводного устройства (главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации ПАО «Россети Ленэнерго» в соответствующий многоквартирный дом, в размере 30 кВт максимальной мощности, поскольку технические условия ответчиком предоставлены истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ООО УК «Агат Север» об обязании совершить определённые действия, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение принято судом в окончательной форме 06.11.2025