УИД: 91RS0№-14

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2022 г.

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киоса Н.А.

при секретаре судебного заседания Кац Е.Е.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировал тем, что истец является собственником расположенной в в Республики Крым. В указанной квартире с 2019 года, был зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, вещи ответчика в квартире также отсутствуют. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, добровольно покинул квартиру. Без заявления и личного присутствия ответчика, либо без наличия решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением снять с регистрационного учета ответчика не представляется возможным. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом. В связи с чем, просил признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ОМВД России по .

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, предоставил пояснения согласно изложенному в исковом заявлении. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, однако обеспечил явку представителя.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, указав, что ответчик длительное время в квартире истца не проживает, в связи с чем считает обоснованным требования ФИО1

Представитель третьего лица ОМВД России по в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Зашита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства:

Согласно решения Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №, истец ФИО1 является собственником в (л.д.5,6).

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д.7-8,25-28).

Согласно справки о составе семьи и регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной ООО «Партнер» в зарегистрированы истец ФИО1, ФИО4 и ответчик ФИО3 (л.д. 33).

Согласно акта ООО «Партнер» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 фактически не проживает по адресу: апреля 2019г. (л.д. 34)

Факт длительного не проживания ответчика в также не оспаривался стороной ответчика в суде.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 67 ч.1 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании из представленных доказательств, достоверно установлено, что ФИО3 в , расположенной в не проживает с 2019 года, вещи ответчика в квартире отсутствуют, то есть указанный адрес не является фактическим местом жительства или местом пребывания ответчика, ответчик также не является членом семьи истца, не несет расходы на содержание данного жилья, соглашения о пользовании указанным жилым помещением не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик по делу утратил право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Суд полагает необходимым отметить, что в силу пп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением являться основанием для его снятия с регистрационного учета в спорном жилье по истечении срока временного пользования указанным жильем.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в в Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Н.А. Киоса