Дело №

УИД: 91RS0№-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 сентября 2023 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи Цыгановой Г.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

ФИО2 обратилась в Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым с исковым заявлением к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, площадью 45,1 кв.м., под кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 принадлежит на праве собственности <адрес>, по указанному выше адресу, площадью 45,1 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>. Указанное право собственности зарегистрировано в Государственном комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым под № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6 В указанной квартире также зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который за время владения истцом указанной квартирой ни разу не появлялся, его личные вещи в квартире отсутствуют, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик также не выполняет. По сообщению бывшего собственника, за время владения им указанной квартирой ответчике по делу также не появлялся, коммунальные услуги не оплачивал. Таким образом, истец полагает, что регистрация ФИО3 в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>., и принадлежащей на праве собственности ФИО2 препятствует последней в реализации её права собственника на владение, пользование и распоряжение его собственностью, в связи с чем, ФИО2 вынуждена обратится с настоящим исковым заявлением в суд.

В судебном заседании истец лично не явилась, обеспечила явку представителя по доверенности ФИО5, который заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, причины неявки суду не сообщил, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика в судебное заседание, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, при согласии истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, по делу может быть вынесено заочное решение.

Принимая во внимание согласие истца на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства, суд, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО6, принадлежит <адрес>, которая расположена по адресу: <адрес>.

Сведения о государственной регистрации прав внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым истцу выдана соответствующая выписка.

Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу в квартире, принадлежащей истцу, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика №.0, выданной Муниципальным унитарным предприятием муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Железнодорожный жилсервис» ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, с момента выезда попыток к вселению не предпринимал, принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении нет.

Каких-либо доказательств того, что выезд ответчика носил вынужденный характер или того, что истцом чинились препятствия в проживании по адресу регистрации, материалы дела не содержат.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании утратившим право пользования ФИО3 жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 6321 №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 6321 №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 29.09.2023г.

Судья Г.Ю. Цыганова