РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года г. Орлов Кировской области

43RS0018-03-2023-000214-59

Котельничский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Прозорова Д.В.,

при секретаре Чикишевой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3/165/2023 по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в <адрес>» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

установил:

НКО «Фонд капитального ремонта» обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 56 386 рублей 88 копеек задолженности за период с 1.07.2016 по 30.09.2022 года, в том числе: 42 217 рублей - взносы на капитальный ремонт, 14 169 рублей 88 копеек - пени, а также 1 891 рубль 61 копейку - судебные расходы по уплате государственной пошлины по делу.

В обоснование иска указано, что в общей совместной собственности ответчиков находится <адрес>, расположенная в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в связи с чем ответчики обязаны нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, однако, свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт ответчики не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец НКО «Фонд капитального ремонта», извещенная о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечила.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).

В силу части 8.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта РФ перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Кировской области от 15.09.2015 года № 60/590 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области на 2016 год - 7,1 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 13.10.2016 года № 20/118 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области на 2017 год - 7,9 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 28.03.2018 года № 132-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области на 2018 год - 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 01.03.2019 года № 79-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области на 2019 год - 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 20.02.2020 года № 60-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области на 2020 год - 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 19.01.2021 года № 11-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области на 2021 год - 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 18.01.2022 года № 6-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области на 2022 год - 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статей 171 данного Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (общая площадь 72 кв.м.), принадлежащего им на праве общей совместной собственности.

Названный многоквартирный жилой дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>.

С учетом этого, ФИО1 и ФИО2, как обладатели права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, обязаны нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно справке о начислениях и оплаченных взносах на капитальный ремонт по лицевому счету № за жилым помещением по адресу: <адрес>, за период с 1.07.2016 по 30.09.2022 года числится задолженность в размере 56 386 рублей 88 копеек, в том числе: 42 217 рублей - взносы на капитальный ремонт, 14 169 рублей 88 копеек - пени.

Представленный расчет проверен судом и признан верным.

Разрешая требования иска, суд приходит к выводу, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, обязаны вносить оплату по взносам на капитальный ремонт, однако, не исполняли обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в связи с чем с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию заявленная сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, включая штрафные санкции (пени).

При таких обстоятельствах, иск подлежит полному удовлетворению.

Ответчики, не явившись в судебное заседание, отказались от использования своих процессуальных прав, доказательств уплаты задолженности, суду не представили.

Согласно абзацу 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Таким образом, в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 891 рубль 61 копейка также относятся на ответчиков и подлежат взысканию с них в пользу истца в солидарном порядке.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН №) и ФИО2 (ИНН №) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН <***>) 56 386 рублей 88 копеек задолженности за период с 1.07.2016 по 30.09.2022 года, в том числе: 42 217 рублей - взносы на капитальный ремонт, 14 169 рублей 88 копеек - пени, а также 1 891 рубль 61 копейку - судебные расходы по уплате государственной пошлины по делу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Котельничский районный суд Кировской области.

Судья Д.В. Прозоров