56RS0019-01-2023-002118-83

№ 2-1564/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 ноября 2023 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.,

при секретаре Рябовой А.К.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1564/2023 по иску ФИО1 к администрации города Орска Оренбургской области, ФИО2 об определении долей в праве собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации города Орска Оренбургской области, в котором просила внести изменения в договор о приватизации квартиры по адресу: <адрес> от 05.11.1992 года, заключенный между АПО «Южуралмаш» и ФИО1, указав собственниками ФИО1, Я.С.С., ФИО2; определить за ФИО1, Я.С.С., ФИО2 равные доли в праве собственности в квартире по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым.

В обоснование исковых требований истец указала, что является наследником после смерти своего сына Я.С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после смерти сына открыто у нотариуса г. Орска ФИО3 Также наследство принял внук Я.Н.С.. На основании договора приватизации от 05.11.1992 года, заключенного АПО «Южуралмаш» с ФИО1, в собственность с учетом количества членов семьи была передана квартира по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Орском БТИ 12.11.1992 года, реестровая книга №. На момент приватизации муж истца Я.С.Н. умер. У истца было двое детей Я.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец обратилась к нотариусу, которая пояснила, что необходимо внести изменения в договор приватизации, указать всех прописанных лиц на момент приватизации и выделить доли. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали 3 человека: истец и дети: Я.С.С. и ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на заявленных исковых требованиях по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО2, законный представитель <данные изъяты> третьего лица Я.Н.С. - ФИО4, извещенные надлежащим образом, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика администрации города Орска Оренбургской области, третье лицо нотариус г. Орска ФИО3, извещенные надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, не явились, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляли.

Принимая во внимание надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действовавшей на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона, передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключенным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что 05 ноября 1992 года между АПО «Южуралмаш» (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор, согласно которому, продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Количество членов семьи 3 человека.

Договор прошел регистрацию в Бюро технической инвентаризации 12 ноября 1992 года.

Из содержания договора от 05 ноября 1992 года следует, что на момент приватизации доли участников договора приватизации квартиры <адрес> определены не были.

Согласно справке ООО «Карьера» по состоянию на 5 ноября 1992 года в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы ФИО1, Я.С.С. и ФИО2

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ умер Я.С.С..

Согласно ответу нотариуса г. Орска ФИО3, в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Я.С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>. С заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя Я.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>. С заявлением о принятии наследства обратилась мать наследодателя ФИО1 С заявлением об отказе от наследства в пользу Я.Н.С. обратился сын умершего Я.К.С. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону на указанный объект не выдавалось.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что договор приватизации от 05 ноября 1992 года соответствует требованиям законодательства, в связи с чем, имеются основания для включения в число участников приватизации ФИО2 и Я.С.С., а также имеются основания для определения за ФИО2, Я.С.С., ФИО1 по <данные изъяты> доле за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации города Орска Оренбургской области, ФИО2 об определении долей в праве собственности на квартиру, удовлетворить.

Включить в число участников договора от 05 ноября 1992 года, заключенного между АПО «Южуралмаш» и ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Я.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определить доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Я.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равными, по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Сбитнева Ю.Д.

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2023 года.

Судья Сбитнева Ю.Д.