дело № 2-1-473/2022

УИД-73RS0024-01-2022-000713-03

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Ишеевка 15 сентября 2022г.

Ульяновской области

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Трубачёвой И.Г.,

при секретаре Моисеевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», АО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «Горкомхоз» об определении порядка участия в расходах на жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», АО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «Горкомхоз» об определении порядка участия в расходах на жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что она и ответчик ФИО2, ее племянник, являются участниками общей долевой собственности: по 1/8 доли каждому относительно жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Фактически по лицевым счетам коммунальные платежи оплачивает она одна без участия ответчика. Ответчик 27.01.2022г. съехал с дома и проживает на съемной квартире. Связь с племянником не поддерживается, на ее звонки не отвечает. В апреле 2022г. пыталась связаться с ответчиком по поводу оплаты коммунальных платежей, но безрезультатно. Просит определить порядок и размер участия ответчика ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на него 1/8 доли общей площади жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Обязать ответчиков заключить отдельные договора и выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику ФИО3 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на указанный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, в предоставленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в ходе судебного разбирательства исковые требования поддерживала, суду поясняла, что дом разделен на две половины, в одной половине живет она, ответчик зарегистрирован в доме, но с января 2022г. не проживает. В доме установлены приборы учета на газ, свет, воду, задолженности по коммунальным платежам не имеет, желает разделить счета, чтобы она каждый раз не обращалась к ответчику с просьбой о том, что нужно платить по счетам.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен. Ранее в ходе судебного разбирательства исковые требования признавал, суду пояснял, что он является собственником 1/8 доли жилого дома, с января 2022 в доме не проживает, проживает на съемной квартире. Пока проживал в доме, с истицей складывался и оплачивал коммунальные услуги, после переезда перестал оплачивать в виду задержки зарплаты. Просит разделить лицевые счета, чтобы каждый платил за себя.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», АО «Ульяновскэнерго» в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика ООО «Горкомхоз» в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В предоставленном суду отзыве указал, что региональным оператором ООО «Горкомхоз» установлена стоимость услуги по обращению с ТКО с 01.07.2022 года до 31.12.2022 г. в размере 103,19 рублей в месяц с одного проживающего/собственника. Размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается исходя из числа постоянно и временно проживающих потребителей в жилом помещении. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается из числа собственников такого помещения. Расчет стоимости и оплата услуг по обращению с ТКО соразмерно доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, действующим законодательством РФ не предусмотрено. Наоборот, пунктами 148.34 и п. 148.36 Правил предоставления коммунальных услуг, установлен порядок начисления на количество людей, проживающих в жилом помещении, а при их отсутствии - на собственников. Таким образом, раздел оплаты за коммунальные услуги по обращению с ТКО по долям невозможен и противоречит законодательству РФ, так как начисления производятся, не исходя из площади жилого помещения, а исходя из количества зарегистрированных людей или количества собственников. То есть, раздел оплаты будет осуществляться по собственникам (зарегистрированным лицам), с начислением полной стоимости услуги на каждого собственника (зарегистрированного). В соответствии с информацией, имеющейся у ООО «Горкомкоз», по адресу; <адрес>, р.<адрес> начисление на данный момент производится на 2 лиц в размере 206 рублей 38 коп. в месяц. Владелец лицевого счета — ФИО3

Представитель ответчика УМУП «Ульяновскводоканал» в судебное заседание не явился, извещен. В предоставленном суду отзыве указал, что жилой дом по адресу: р.<адрес> находится за пределами границ МО «г. Ульяновск» и не обслуживается УМУП «Ульяновскводоканал», является ненадлежащим ответчиком по делу, дело просит рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена. Ранее в ходе судебного разбирательства пояснила, что исковые требования не признает, поскольку их организация газ не поставляет, они занимаются газораспределительными сетями, техническим присоединением, обслуживанием газового оборудования. Поставщиком газа является ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск».

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Регион» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд на месте определил, рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности ( по 1/8 доли за каждым) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Обращаясь в суд с иском, ФИО1, ссылалась на то, что ответчик отказывается нести бремя по содержанию жилого дома, а соглашения об участии в расходах на оплату жилого помещения между ними не достигнуто.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Приведенные положения закона указывают на то, что недостижение сторонами соглашения по определению порядка и размера участия каждого сособственника жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для обращения с соответствующим иском в суд, но в них не содержится указаний на обязательное соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Доводы ООО «Горкомхоз» о том, что раздел оплаты за коммунальные услуги по обращению с ТКО по долям невозможен и противоречит законодательству РФ, так как начисления производятся, не исходя из площади жилого помещения, а исходя из количества зарегистрированных людей или количества собственников, суд считает необоснованными.

Установлено, что в настоящее время начисления производятся на 2 лиц, т.е. ФИО1 и ФИО2, которые зарегистрированы в данном жилом помещении, являются сособственниками жилого помещения, и открытие отдельного лицевого счета соразмерно их долям в жилом помещении на данный момент не будет противоречить действующему законодательству.

В связи с указанным ответчик ФИО2, а также и истица ФИО1 обязаны оплачивать, каждый, по 1/8 платежей по оплате за электроэнергию, газоснабжение и другие жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем на каждого из них следует открыть отдельный лицевой счет соразмерно их 1/8 доле в жилом помещении.

В связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В иске к УМУП «Ульяновскводоканал» следует отказать, как к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», АО «Ульяновскэнерго», ООО «Горкомхоз» об определении порядка участия в расходах на жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, общей площадью 126,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в равных долях, т.е. по 1/8 доли на каждого, от общей суммы начисления по каждому виду коммунальных услуг.

Обязать АО «Ульяновскэнерго» заключить с ФИО1, ФИО2, исходя из приходящейся на них по 1/8 доли (за каждым) общей площади дома, отдельное соглашение, с каждым, о порядке участия в расходах по оплате за поставленную электрическую энергию по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Ульяновск» заключить с ФИО1, ФИО2, исходя из приходящейся на них по 1/8 доли (за каждым) общей площади дома, отдельное соглашение, с каждым, о порядке участия в расходах по оплате газоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение суда является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов на оплату за содержание, текущий ремонт жилья, водоснабжение, водоотведение по жилому помещению, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в соответствии с вышеизложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

В иске к УМУП «Ульяновскводоканал» следует отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ульяновский районный суд Ульяновской области.

Судья: И.Г.Трубачёва

Решение в окончательной форме принято 22 сентября 2022 года