УИД: 63RS0010-01-2022-000293-24
Категория: 2.111
Дело № 2-217/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 июля 2022 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,
с участием помощника прокурора Исаклинского района Самарской области Римша И.Ю.,
при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-217/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к ответчику, ФИО2
В обоснование своим требованиям указывает, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.
С 2019 года по настоящее время ФИО2 по указанному выше адресу не проживает. Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается и до настоящего времени не выписался. Местонахождение и проживание ответчика ФИО2 в настоящее время не известно.
Регистрация без проживания в принадлежащем ей жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: .
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Суду представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. Просила иск удовлетворить на доводах указанных в заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика ФИО2, адвокат Сыромятников Н.П. действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном заседании пояснил, что ответчик зарегистрирован на территории Исаклинского района, однако по месту регистрации не проживает. В этой связи не представляется возможным установить его местонахождение, возможно, он болеет или находятся в командировке. Также нельзя выяснить его правовую позицию относительно искового заявления. При таких обстоятельствах полагает возможным и необходимым в удовлетворении иска отказать.
Представитель 3-го лица МП О МВД России по Исаклинскому району Самарской области в судебное заседание не явился. Начальник МП О МВД России по Исаклинскому району Самарской области ФИО3 суду представила ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя. В удовлетворении заявленных ФИО1 требований не возражала.
Представитель 3-го лица Администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области в судебное заседание не явился. Глава сельского поселения Исаклы ФИО4 суду представил отзыв на исковое заявление ФИО1, в удовлетворении иска не возражал. Просил о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица.
Приняв во внимание доводы истца, с учетом мнения представителя ответчика и 3-х лиц, позицию прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом в реестре № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома, общей площадью 79,7 кв. м. расположенного по адресу: .
На основании адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ представленной суду МП ОМВД России по ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: .
По представленным администрацией сельского поселения Исаклы муниципального района данным от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: , зарегистрирован ФИО2, но с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Между ФИО1. и ФИО2 соглашение на право проживания (пользования) жилым помещением не заключалось. ФИО2 в суд с заявлением о сохранении права проживания (пользования) жилым помещением на определенный срок не обращался.
Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не нарушает прав ответчика - регистрация по данному адресу для ответчика каких-либо юридических последствий не несет, то есть является формальной. Наличие регистрации по указанному адресу ответчика, обязывает истца оплачивать коммунальные и другие виды услуг, ограничивая права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права.
Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1 - собственника жилого помещения. Между ними договор о найме жилого помещения не заключался. Данные об имущественном положении и других заслуживающих внимание обстоятельств в отношении зарегистрированного по указанному адресу гражданина (ответчика) суду не представлены.
При таких обстоятельствах у суда имеются достаточные основания для удовлетворения иска ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца утратившим права пользования жилым помещением по адресу: .
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда, в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд Самарской области.
Решение изготовлено в окончательной форме 12 июля 2022 года.
Судья: М.П. Семёнов