КОПИЯ
дело № 2-4804/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2022 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего (судьи) Липковой Г.А.,
при секретаре Вороновой Т.Д.,
с участием:
представителя истца – адвоката Бурнайкиной К.В.,
представителя ответчика – адвоката Богаева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (далее по тексту – спорное жилое помещение).
В обоснование своих исковых требований истец указала, что 11 августа 1984 года вступила в брак с ответчиком. На основании ордера № от 12 февраля 1991 года ФИО2 было предоставлено спорное жилое помещение на состав семьи, включая её и дочь ФИО3
По спорному жилому помещению ответчик был зарегистрирован 06 декабря 1991 года, она – 25 июня 1993 года, сохраняют регистрацию по настоящее время. Вместе с тем, ответчик с марта 1997 года в жилом помещении не проживает, добровольно забрал свои личные вещи и выехал из квартиры с целью проживания по иному месту жительства, поскольку их семья распалась, у ответчика сложились отношения с другой женщиной. Брак прекращен 03 февраля 2009 года.
В период с 1997 года по 2022 год ответчик не приходил в спорное жилое помещение, его судьбой не интересовался, попыток вселиться не предпринимал, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил и не производит и таких намерений не имеет. Бремя по содержанию жилого помещения и коммунальных платежей несет единолично. Впервые, в апреле 2022 года ФИО2 обратился к ней с просьбой вселить его в квартиру с целью временного проживания до ухода в промысловый рейс, в чем она ему отказала, так как считала, что он утратил право пользование квартирой. Также он сообщил, что не имеет постоянного места жительства, отношения с сожительницей у него прекращены, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, длительный период времени не работает. Полагала, что добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, отказ на протяжении 25 лет от права пользования (проживания) квартирой, отказ от внесения платы за жилое помещение, свидетельствуют об отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма.
Истец ФИО4 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, заявлений, ходатайств не направила.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Бурнайкина К.В., действующая на основании ордера, исковые требования, поддержала по вышеизложенным основаниям.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по месту его регистрации, в связи с неизвестностью места проживания ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Богаев В.В., действующий на основании ордера, исковые требования считал обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представители третьих лиц администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа участия в судебном заседании не принимали.
Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа направило отзыв на исковое заявление, в котором указало о том, что в случае доказанности истцом доводов, не возражают против удовлетворения требований. Просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Аналогичное положение установлено в ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 1 марта 2005 года, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами.
В силу ч. 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
Прекращение права пользования жилым помещением возможно только после прекращения жилищного правоотношения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в ругой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
В судебном заседании установлено, что 11 августа 1984 года между ФИО2 и ФИО1 был заключен брак.
На основании ордера от 1991 года жилое помещение, расположенное по адресу: было предоставлено ФИО2 на состав семьи: ФИО1 (супруга), ФИО5 (дочь).
Из поквартирной карточки следует, что по указанному жилому помещению значатся зарегистрированными: ФИО2 с 06 декабря 1991 года, ФИО1 с 25 июня 1993 года.
На основании договора социального найма от 25 декабря 2019 года спорное жилое помещение было передано в бессрочное владение и пользование ФИО1
В указанном договоре предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО2
Согласно свидетельству о расторжении брака от 18 ноября 2019 года брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 03 февраля 2009 года на основании решения мирового судьи судебного участка №9 в Камчатском крае г. Петропавловска-Камчатского от 23 января 2009 года.
В обоснование исковых требований истец в иске и её представитель в судебном заседании указали, что ответчик с марта 1997 года в жилом помещении не проживает, добровольно забрал свои личные вещи и выехал из квартиры с целью проживания по иному месту жительства, поскольку их семья распалась, у него сложились отношения с другой женщиной. Брак прекращен 03 февраля 2009 года. В период с 1997 года по 2022 год ответчик не приходил в спорное жилое помещение, его судьбой не интересовался, попыток вселиться не предпринимал, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил, не производит и таких намерений не имеет. Бремя по содержанию жилого помещения и коммунальных платежей истец несет единолично.
Из представленных истцом в материалы дела письменных доказательств – платежных документов и чеков об оплате следует, что ФИО1 самостоятельно оплачивала жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению.
По ходатайству стороны истца в судебном заседании были допрошены свидетели.
Свидетель ФИО9 суду показала, что приходится истцу сестрой, ответчик в спорном жилом помещении с 1998 года не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, последний раз видела ответчика примерно два года назад.
Свидетель ФИО10 суду показала, что с 1987 года состоят с истцом в дружеских отношениях, дружили семьями, ответчик с 1998 года живет в другой семье, также известно, что он вывез личные вещи из спорного жилого помещения.
Согласно ст. 69 ГПК РФ свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Не являются доказательствами сведения, сообщенные свидетелем, если он не может указать источник своей осведомленности.
Показания свидетелей суд оценивает наряду с иными доказательствами, имеющимися в материалах дела.
Судом установлено, что ответчик на территории Российской Федерации не имеет на праве собственности недвижимое имущество.
Как следует из ответа УФНС России по Камчатскому краю на судебный запрос от 26 августа 2022 года, в отношении ответчика предоставлялась отчётность за 9 месяцев 2019 года, 9 месяцев 2020 года ООО «Камчатморепродукт», за 12 месяцев 2020 года, 3 месяца 2021 года ООО «Роял-Авто», за 3,6,9,12 месяцев 2021 года, 3,6 месяцев 2022 года ООО «Ромрыбфлот». Индивидуальным предпринимателем, учредителем юридического лица, либо лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, не является.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения, чинения истцом препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишения действиями истца возможности пользоваться спорным жилым помещением, а также доказательств того, что предпринимались попытки к вселению в спорную квартиру, ответчиком суду не представлено и в материалах дела таковых не имеется.
Приведенные выше обстоятельства, с учётом положений статей 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года, дают суду основания для вывода о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей по договору социального найма и его отсутствие в спорном жилом помещении, при отсутствии доказательств вынужденного выезда, носит постоянный и длительный характер.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - помещением – квартирой
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 07 сентября 2022 года.
Судья Г.А. Липкова
подлинник решения находится в деле
Петропавловск-Камчатского городского суда
Камчатского края № 2-4804/2022
УИД № 41RS0001-01-2022-004430-86