РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

гражданское дело № 2-269/2023

УИД 26RS0006-01-2023-000340-66

20 сентября 2023 года с. Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Мамонова С.С.,

при секретаре Лабуренко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний Арзгирского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3 и ФИО2-ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением ФИО5, ФИО4, ФИО3 и ФИО2-ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>.

В последующем уточнил исковые требования, поскольку одна из ответчиков ФИО5 добровольно снялась с регистрационного учета по адресу <адрес> и в настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, просит суд ФИО2 утратившими право пользования жилым домом по адресу <адрес> следующих ответчиков: ФИО4, ФИО3 и ФИО2-ФИО2.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, ходатайств не представлено.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО4, ФИО3 и ФИО2-ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления судебных извещений по указанному в деле адресу, которое согласно отчета об отслеживании возвращены отправителю (Арзгирский районный суд <адрес>) из-за истечения срока хранения. Каких-либо ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает, что ответчики не явились в судебное заседание по своему усмотрению, не воспользовались диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым приняли на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, обсудив доводы истца указанные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства по делу, оценивая их в совокупности, пришел к следующим выводам.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

ФИО1 является собственником домовладения и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 14-15).

В судебном заседании установлено, что в его домовладении зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО3 и ФИО2-ФИО2 что подтверждается копией домовой книги, справкой выданной начальником отделения по вопросам миграции ОМВД РФ «Арзгирский» (л.д. 17-24, 42-43).

Общего быта истец с ответчиками не имеет, родственниками ему не являются, также не проживают в принадлежащем ему домовладении, а только формально были им зарегистрированы на указанной жилой площади. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, личных их вещей в домовладении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчика зарегистрированы в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, но фактически в нем не проживают, истец связи с ними не имеет.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По правилам ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, если у гражданина прекращено право пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение - прекратить пользоваться им.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу указанной нормы правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника жилого помещения.

Данных о вселении собственником жилья ФИО1 ответчиков в жилое помещение в качестве членов семьи не имеется, не представлено сведений о наличии иных действий сторон вызывающих возникновение жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, в том числе и данных об оплате ответчиками коммунальных услуг и налогов.

Сведений о наличии между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиками соглашений, договоров найма, иных данных свидетельствующих о предоставлении жилого помещения для проживания не представлено.

Судом установлено, что добровольно сняться ответчики с регистрационного учета не желают. Регистрация в домовладении ответчиков, нарушает права ФИО1, как собственника жилого помещения, создает препятствия в пользовании и владении жилым помещением.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных положений жилищного законодательства, суд приходит к выводу о прекращении у ответчиков ФИО2 Т.Г., ФИО2 Н.Г. и ФИО2 Г-Г.Р права пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что в силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий нарушающих право, учитывая исследованные в судебном заседании относимые, допустимые и достоверные доказательства в их совокупности, с учетом отсутствия обоснований права проживания ответчиков в указанном жилом помещении и вышеизложенных положений закона, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Поскольку в соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 220, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО3 и ФИО2-ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

ФИО2 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0711 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением № Межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО2 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия 0714 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением № Межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО2-ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия 0708 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0711 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением № Межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия 0714 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением № Межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>), ФИО2-ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия 0708 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>