№ 2-4805/25

77RS0001-02-2025-004339-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2025 годаг. Москва

Бабушкинский районный суд город Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4805/2025 по иску ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

Истец ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: *. Истцом, являющимся управляющей организацией жилого дома, были созданы условия для проживания ответчика, предоставлялись услуги по водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и др. Ответчик обязательства по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполнял. В период с 01.04.2024 г. по 30.06.2024 г., у ответчика образовалась задолженность в размере 60 088 руб. 93 коп.

Истец просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2024 г. по 30.06.2024 г., в размере 60 088 руб. 93 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 330 Бабушкинского района города Москвы и.о. мирового судьи судебного участка № 234 района Северное Медведково г. Москвы от 18 сентября 2024 года отменён судебный приказ по делу № 2-2234/324/2024 о взыскании с ответчика в пользу ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» задолженности по оплате коммунальных услуг.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила возражения на иск, в которых просила уменьшить размер взыскиваемой задолженности, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по уплате пени.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в |соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является нанимателем квартиры общей площадью 39,50 кв. м., жилой площадью 18,70 кв. м., по адресу: г* по договору социального найма.

Управляющей организацией дома по адресу: *, является истец ГБУ «Жилищник района Северное Медведково».

Ответчик предоставляемыми ему истцом услугами пользовалась, однако данные услуги не оплачивала.

Согласно расчёту истца, задолженность ответчиков по оплате жилого помещения по адресу: * за период с 01.04.2024 г. по 30.06.2024 года в размере 60 088 руб. 93 коп.

Представленный истцом расчёт задолженности подтверждён оборотной ведомостью по лицевому счёту, справкой о финансовом состоянии лицевого счёта, и ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательств погашения задолженности перед управляющей компанией по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за заявленный истцом период ответчиками не представлено.

Довод ответчика о том, что начисления за услугу ХВС И ГВС за период с 01.01.2024 г. по 30.04.2024 г. произведена неверно в связи с тем, что расчет потребленной воды указанный в платежках ЖКХ не соответствует действительному потреблению, поскольку ИПУ введен в эксплуатацию 03.09.2024 г. и расчет должен быть произведен из указанного потребления суд признает несостоятельным поскольку, в соответствии в силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Подпунктами "а" и "б" пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 N 354 (далее - Правила N 354) установлено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях);

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях);

Согласно пункту 60 Правил по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Указанным требованиям закона расчет истца соответствует.

Сведений о передаче ответчиком своевременно показаний приборов учета холодной и горячей воды за спорный период не представлено. Даты передачи показаний холодной и горячей воды, согласно архиву показаний, за спорный период - ноябрь 2020 г., февраль 2021 г. и декабрь 2021 г., в связи с чем, плата за коммунальную услуг произведена истцом правомерно в соответствии с порядком, установленным пунктом 59 Правил N 354.

Согласно лицевому счету в спорный период ответчиком не подавались как показания приборов учета в установленном порядке и своевременно, так и не была произведена своевременно поверка приборов учета воды.

Довод ответчика о том, что поверке прибора учета водоснабжения была проведена 03 сентября 2024 года г. не свидетельствуют о неверном установлении задолженности, поскольку имелась просрочка поверки приборов учета, так как последняя поверка была 13 октября 2023 года, и послу пропуска срока на поверку ИПУ начисления производились в соответствии с показаниями водосчетчиков.

Суд также не усматривает оснований для применений положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку к сумме основного долга не подлежит применению указанная норма.

Дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного ГБУ «Жилищник района Северное Медведково » иска и взыскании с ответчика задолженности за заявленный истцом период.

При подаче иска ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» оплачена государственная пошлина в сумме 4 000 руб.

В силу части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно абзацу 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2024 г. по 30.06.2024 г. в размере 60 088 руб. 93 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 02 июля 2025 года

Судья А.С. Меркушова