57RS0026-01-2024-002093-85

Дело №2-1918/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Есиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО2 с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что ФИО2 <данные изъяты> года рождения, является сыном ФИО3 и ФИО1. С момента рождения и до настоящего времени ФИО2 зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты> Данная квартира является муниципальным жильем. В настоящее время, в вышеуказанном жилом помещении помимо ФИО2 зарегистрирован его отец - ФИО3, являющейся ответчиком по настоящему гражданскому делу. Ответчик по адресу регистрации не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, не поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, в виду чего квартира была отключено от электричества и газа. В заключение договора социального найма ФИО2 также было отказано ввиду отсутствия письменного согласия ответчика. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют истцу реализовать свое право на полноценное проживание в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>. По указанным основаниям, истец просил суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилим помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок прекращения права граждан пользоваться жилым помещением должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

Из содержания ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 этой же статьи гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2 <данные изъяты> года рождения, является сыном ФИО3 и ФИО1.

С момента рождения и до настоящего времени ФИО2 зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Данная квартира является муниципальным жильем.

В настоящее время, в вышеуказанном жилом помещении помимо ФИО2 зарегистрирован его отец - ФИО3, являющейся ответчиком по настоящему гражданскому делу.

Из пояснений стороны истца в исковом заявлении Ответчик по адресу регистрации не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, не поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, в виду чего квартира была отключено от электричества и газа.

С целью приведения жилого помещения в надлежащее состояния для дальнейшего полноценного проживания в нем, истец, совместно со своей матерью - ФИО1, обращался в ресурсоснабжающие организации, однако, без наличия заключенного договора социального найма, в восстановлении подачи коммунальных ресурсов в жилое помещение, истцу было отказано.

В заключение договора социального найма ФИО2 также было отказано ввиду отсутствия письменного согласия ответчика.

Между тем, как уже отмечалось ранее, ФИО3 по месту регистрации не проживает, место его нахождения истцу не известно.

Вышеуказанные обстоятельства препятствуют истцу реализовать свое право на полноценное проживание в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Разрешая спор, учитывая конкретные установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты> года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, утратившим право пользования жилим помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Орловской области ФИО3, <данные изъяты> года рождения с регистрационного учета по адресу <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2025 г.

Судья А.В.Найденов