Дело № 2-11011/2025

УИД 50RS0031-01-2025-010414-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2025 года г. Одинцово

Московской области

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чингири И.В.,

с участием помощника прокурора Подсветова Д.М.,

при секретаре Гридневой В.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Одинцовского городского округа Московской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация Одинцовского городского округа Московской области обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с требованиями о признании утратившими право пользования жилыми помещением по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что в соответствии с адресной программой АДРЕС "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области" ответчику ФИО5, как собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС порядке переселения из аварийного жилищного фонда было предоставлено жилое помещение, общей площадью 49,7 кв.м. по адресу: АДРЕС, на условиях договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: АДРЕС до настоящего времени зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 В настоящее время ответчики продолжают сохранять регистрацию в изъятом жилом помещении, при этом, фактически в нем не проживают, чем нарушают права истца. В адрес ответчика было направлено требование о снятии с регистрационного учета, которое оставлено без внимания, в связи с чем, истец обратился с иском в суд.

Представитель истца администрация Одинцовского городского округа Московской области по доверенности ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в соответствии с адресной программой Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области", ответчику ФИО5, как собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС порядке переселения из аварийного жилищного фонда было предоставлено жилое помещение, общей площадью 49,7 кв.м. по адресу: АДРЕС, на условиях договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: АДРЕС до настоящего времени зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 В настоящее время ответчики продолжает сохранять регистрацию в изъятом жилом помещении, при этом, фактически в нем не проживают.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и абзаца 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В адрес ответчиков было направлено требование о снятии с регистрации, которое оставлено без внимания.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых основывает свои требования.

Материалами дела установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя его содержания не несут, вещей по указанному адресу нет. Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не может служить условием для реализации их прав на это помещение. Доказательств наличия у ответчиков иных, предусмотренных законом оснований пользования указанным жилым помещением, суду не представлено. Ввиду того, что оснований для права пользования указанным жилым помещением ответчикам в силу закона не установлено, их право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС подлежит прекращению.

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования администрации Одинцовского городского округа Московской области к ФИО2 овичу, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 овича (паспорт серии №), ФИО3 (паспорт серии №), ФИО4 (свидетельство о рождении №), ФИО5 (паспорт серии №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, р.АДРЕС.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 овича (паспорт серии №), ФИО3 (паспорт серии №), ФИО4 (свидетельство о рождении №), ФИО5 (паспорт серии №) с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, р.АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Чингири

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.