РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2025 года г.Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Рахматулиной Н.А., с участием истца ФИО11, представителя истца – ФИО15, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО16, третьего лица ФИО17, представителя третьего лица ФИО18 – ФИО19, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1755/2025 по исковому заявлению ФИО11 к ФИО20, ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец, обращаясь с настоящим иском, в обоснование требований указала, что является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: *адрес скрыт*
Спорное жилое помещение предоставлено в соответствии с постановлением администрации Шелеховского городского поселения от *дата скрыта* *номер скрыт*-па в порядке переселения из ветхого жилья по адресу: *адрес скрыт*
В договоре социального найма *номер скрыт* от *дата скрыта* в качестве членов семьи нанимателя ФИО17 указаны: ФИО11 – бывшая супруга; ФИО10 – дочь бывшей супруги; ФИО1 – внучка бывшей супруги; ФИО13. – внучка бывшей супруги; ФИО20 – племянник.
По регистрационному учету в жилом помещении значатся: ФИО17; ФИО11; ФИО12.; ФИО12.; ФИО13. и сын нанимателя ФИО16
Ответчик ФИО16 не проживает совместно с нанимателем, с рождения живет в семье матери – ФИО2 в *адрес скрыт*.
ФИО16 в спорную квартиру не вселялся, личных вещей не хранит, обязательств по оплате коммунальных платежей не нес и не несет.
Ответчик ФИО20 после предоставления жилого помещения по программе переселения, в квартиру не вселялся, не встал на учет по месту жительства; фактическое место жительства ответчика не известно.
Препятствия в проживании в жилом помещении ответчикам никто не оказывал.
Все расходы по содержанию жилого помещения несут истец и ФИО17
Истец ссылаясь на положения ст. 69, 71, 83, ЖК РФ просит признать ответчиков: ФИО16 и ФИО20 утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Истец ФИО11 в суде требования поддержала, на удовлетворении настаивала по доводам искового заявления. Дополнительно пояснила, что большую комнату с выходом на балкон занимает наниматель ФИО17, вторую комнату занимает истец. Федорко не разрешает пользоваться кухней. Фактически в жилом помещении проживают истец и ФИО17, отец ответчика – ФИО16 и дядя ответчику – ФИО20 Брак истца с ФИО17 расторгнут, поскольку истец иного жилья не имеет, то продолжает проживать в жилом помещении, несет расходы по его содержанию. ФИО16 никогда в спорном жилом помещении не проживал, всегда жил в семье своей матери, отношения отец ФИО17 с сыном ФИО16 не поддерживали, недавно стало известно, что ФИО16 зарегистрирован в спорном жилом помещении. ФИО20 жил в семье до *дата скрыта* года, с семьей ФИО17 не проживал на момент переселения из ветхого жилья, спорное жилое помещение не вселялся, вещей в жилом помещении не имеет, отношений с дядей – ФИО17 не поддерживает, не общаются. Препятствий в проживании никто не чинил. ФИО16 препятствий не чинилось в связи с тем, что он фактически не жил и не вселялся. ФИО20 истец предлагала после переселения из ветхого зарегистрироваться по месту жительства в предоставленном спорном жилом помещении, договорились о встрече в *адрес скрыт*, в назначенное время ответчик не приехал. Истец звонила ответчику из того что сообщил ответчик, известно что живет в *адрес скрыт*, имеет семью, ребенка, точных сведений о месте жительства и составе семьи не известно, последнее время на связь не выходит.
Представитель истца ФИО15, действующая на основании доверенности, требования истца поддержала, указав на то, что выезд ответчика ФИО20 носил добровольный характер, временным не является, более деясти лет ответчик не проживает в семье нанимателя, иждивенцем нанимателя не является. Ответчик ФИО16 фактически в жилом помещении никогда не проживал, регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер. Сам факт регистрации не предоставляет права пользования жилым помещением.
Ответчик ФИО16 в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, пояснил, что постоянно в жилом помещении не проживает, периодически проживает в жилом помещении, остаётся ночевать у отца, покупает продукты питания, оплачивает коммунальные платежи. А именно передает отцу деньги, примерно раз в месяц, конкретную сумму назвать затруднился. Постоянно проживал в семье матери на *адрес скрыт*, ходил в МКОУ СОШ *номер скрыт*. В *дата скрыта*. женился, в *дата скрыта* появился ребенок, в настоящее время снимает с женой квартиру по адресу: *адрес скрыт* Сообщил что намерен с женой и ребенком переехать жить к отцу, когда будет переезжать не знает, ребенок еще очень мал, намерен жить своей семьей в комнате которую занимает отец. Препятствий в пользовании жилым помещением не чинят.
Ответчик ФИО20 в судебное заседание не явился, извещался по адресу местонахождения спорного жилого помещения, указанному в исковом заявлении. По сведениям ОМВД России по *адрес скрыт* на регистрационном учете с *дата скрыта* значится по адресу: *адрес скрыт*(аварийный жилой дом, снесен).
Третье лицо ФИО17 в судебном заседании против удовлетворения требований истца возражал, сообщил, что сын ФИО16 его периодически навещает и живет в спорном жилом помещении, не возражает против того чтобы сын с семьей жил в его комнате. Сын помогает оплачивать коммунальные платежи, передает денежные средства, документально подтвердить не может. Сообщил что в администрацию с заявлением о внесении ответчика в договор социального найма в качестве члена семьи не обращался. С заявлением об определении места жительства сына с ним к матери не обращался, отношения с матерью ФИО16 не поддерживает. ФИО20 перестал жить в семье еще когда семья жила в жилом помещении признанном аварийным и подлежащим сносу; съехал в *адрес скрыт* когда стал жить с девушкой. С ответчиком ФИО20 не общается более десяти лет, о судьбе ничего не известно, не знал о том, что у племянника родился ребенок. ФИО20 участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает.
Представитель третьего лица ФИО18 – ФИО19 в судебном заседании поддержала требования истца.
Представители третьих лиц: отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району и Администрации Шелеховского городского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель администрации ФИО21, действующая на основании доверенности внесла отзыв на исковое заявление в котором просила рассмотреть дело в своё отсутствие.
Выслушав участников, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, с учетом следующего.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч.1 ст.69 ЖК РФ).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.2 и ч.3 ст.69 ЖК РФ).
В соответствии с положениями ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71ЖК РФ).
Постановлением Конституционного Суда РФ от *дата скрыта* *номер скрыт*-П установлено, что временное отсутствие граждан не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении гражданином своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением (пункт 5). Жилищный кодекс РФ не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан одновременно.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от *дата скрыта* *номер скрыт* «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Таким образом, исходя из смысла статьи 83 Жилищного кодекса РФ, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его не проживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.
Таких обстоятельств в отношении ответчиков ФИО16 и ФИО20 судом не установлено.
Из материалов дела судом установлено, что на основании ордера *номер скрыт* серия А *дата скрыта* ФИО3 предоставлено жилое помещение, по адресу: *адрес скрыт*.
Из пояснений ФИО17 следует, что квартира предоставлена его матери.
Согласно договору социального найма *номер скрыт* от *дата скрыта* нанимателю ФИО17 предоставлено жилое помещение по адресу: *адрес скрыт*. Жилое помещение предоставлено на основании ордера от *дата скрыта* *номер скрыт* на имя ФИО3; свидетельства о смерти ФИО4; свидетельств о рождении ФИО17, ФИО20, ФИО5; справок о браке ФИО3, ФИО6, ФИО7, свидетельства о заключении брака ФИО17
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО8 – жена; ФИО5 – дочь; ФИО20 – племянник.
Согласно договору социального найма *номер скрыт* от *дата скрыта* нанимателю ФИО17 предоставлено жилое помещение по адресу: *адрес скрыт*. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО11 – бывшая супруга; ФИО18 – дочь бывшей супруги; ФИО14. – внучка бывшей супруги; ФИО20 – племянник.
Согласно договору социального найма *номер скрыт* от *дата скрыта* нанимателю ФИО17 предоставлено жилое помещение по адресу: *адрес скрыт*.
Жилое помещение предоставлено на основании постановления администрации Шелеховского городского поселения от *дата скрыта* *номер скрыт*-па о заключении договоров социального найма жилых помещений, предоставляемых для переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО11 – бывшая супруга; ФИО18 – дочь бывшей супруги; ФИО12. – внучка бывшей супруги; ФИО13 – внучка бывшей супруги; ФИО20 – племянник.
Из договора социального найма и сведений ЕГРН судом установлено, что жилое помещение состоит из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
На регистрационном учете в жилом помещения значатся, в том числе:
ФИО17 с *дата скрыта*; ФИО11, ФИО18, ФИО12 и ФИО13. с *дата скрыта*; ФИО16 с *дата скрыта*.
Из сведений ОМВД по *адрес скрыт* судом установлено, что ФИО20 на день рассмотрения дела судом значится зарегистрированным по адресу: *адрес скрыт*(аварийный жилой дом, снесен).
Как следует из обстоятельств дела и пояснений истца и третьего лица ФИО17 в спорном жилом помещении со дня переселения из ветхого и аварийного жилья фактически проживают истец – ФИО11 и ФИО17, ответчики в спорном жилом помещении не проживают и никогда не проживали, расходы по содержанию жилого помещения несут истец ФИО11 и ФИО17
Как следует из сведений предоставленных органом записи актов гражданского состояния ФИО16 *дата скрыта* вступил в брак, в браке *дата скрыта* рожден ребенок.
Из пояснений данных в судебном заседании ФИО16 следует, что в спорном жилом помещении никогда не проживал постоянно, с рождения проживал в семье матери – ФИО2, по адресу: *адрес скрыт* обучался в средней школе *номер скрыт*; в настоящее время, в связи с созданием семьи живет отдельно, жилое помещение снимает, официально не трудоустроен.
Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО16 зарегистрированных прав на объекты недвижимости не имеет.
Из сведений предоставленных Отделением фонда пенсионного и социального страхования РФ по *адрес скрыт* следует, что сведения о пенсионных правах в отношении ФИО16 отсутствуют.
По сведениям ФКУ «ГБМСЭ по *адрес скрыт*» и ОГБУ «Управление социальной защиты и социального обслуживания населения по *адрес скрыт*» ФИО16 инвалидность не устанавливалась, получателем мер социальной поддержки не является.
Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
ФИО16, *дата скрыта* года рождения, зарегистрирован по месту жительства отца в спорном жилом помещении с *дата скрыта*, на момент регистрации был несовершеннолетним, достиг возраста полных пятнадцати лет.
В судебном заседании участники, в том числе ФИО17, ФИО16 сообщали что постоянно ФИО16 в спорном жилом помещении не проживал, ФИО17 порядок общения с несовершеннолетним и место жительства несовершеннолетнего с отцом в судебном порядке или по соглашению с матерью несовершеннолетнего не определял.
Мать несовершеннолетнего ФИО2 членом семьи ФИО17 не являлась, в спорном жилом помещении никогда не проживала.
Отцовство ФИО17 в отношении ФИО22 установлено *дата скрыта*.
В соответствии с положениями ч.1 и ч.2 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
ФИО17 до достижения сыном совершеннолетия мер ко вселению последнего в жилое помещение не принимал, необходимые изменения в договор социального найма внесены не были.
Достигнув совершеннолетнего возраста *дата скрыта* ФИО16 мер к реализации прав пользования жилым помещением отца не предпринимал, не вселялся, постоянно не проживал; в *дата скрыта*. вступил в брак, создал семью и проживает отдельно от отца и матери, в семье которой, проживал до вступления в брак; общего хозяйства с нанимателем ФИО17 не ведет; на иждивении нанимателя в силу состояния здоровья не находится.
Формальная регистрация по месту жительства не порождает возникновение права пользования жилым помещением без несения обязанностей, связанных с проживанием в жилом помещении.
В судебном заседании ФИО17 и ФИО16 сообщили что ФИО16 участвует в несении расходов по содержанию жилого помещения, а именно ФИО16 периодически передает отцу денежные средства на оплату коммунальных услуг.
Однако сообщить о размере передаваемых денежных средств, периодичности не смогли, доказательств, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ не предоставили.
ФИО17 в судебном заседании представлены оригиналы счетов на оплату и платежные документы, свидетельствующие о том, что вносителем платежей является ФИО17
ФИО16 сообщил, что официально не трудоустроен, отсутствие сведений о доходах подтверждается информацией ОФПС.
При таких обстоятельствах, суд отклоняет довод ФИО16 и ФИО17 о том, что ответчик ФИО16 участвует в несении расходов на содержание жилого помещения. При этом суд учитывает, что ответчик снимает жилье, имеет на иждивении новорожденного ребенка, официального источника доходов не имеет.
Кроме того, в случае вселения ответчика, требование к учетной норме площади жилого помещения, установленной Постановлением администрации Шелеховского муниципального района от *дата скрыта* *номер скрыт*-па «О внесении изменения в постановление администрации Шелеховского муниципального района от *дата скрыта* *номер скрыт*-па» в размере 15 (пятнадцать) квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из 3-х и более человек, соблюдены не будут, из расчета общей площади жилого помещения <данные изъяты>.м. : 7 (шесть членов семьи по договору социального найма + ФИО16), на одного члена семьи будет приходиться 6,9 кв.м..
Отсутствие у ФИО16 зарегистрированных прав на иное жилое помещение самостоятельным основанием для сохранения права пользования жилым помещением не является.
С учетом вышеизложенного требование истца ФИО11 о признании ответчика ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Обсуждая требование истца, о признании ФИО20 утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.
Как следует из сведений предоставленных органом записи актов гражданского состояния, ФИО20 *дата скрыта* устанавливалось отцовство в отношении несовершеннолетней ФИО9, *дата скрыта* года рождения. Сведения о регистрации брака в отношении ФИО20 отсутствуют.
Из сведений предоставленных Отделением фонда пенсионного и социального страхования РФ по *адрес скрыт* следует, что сведений о пенсионных правах в отношении ФИО20 не установлено.
По сведениям ФКУ «ГБМСЭ по *адрес скрыт*» и ОГБУ «Управление социальной защиты и социального обслуживания населения по *адрес скрыт*» ФИО20 инвалидность не устанавливалась, получателем мер социальной поддержки не является.
Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО20 зарегистрированных прав на объекты недвижимости не имеет.
Из обстоятельств дела следует и подтверждается сведениями участников, что ФИО20 в спорное жилое помещение вместе с иными членами семьи нанимателя не вселялся, в жилом помещении никогда не проживал, регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не имеет, по состоянию на день рассмотрения дела судом зарегистрирован по месту жительства в многоквартирном жилом доме признанном аварийным и снесенном; расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет; семейных связей с участниками договора социального найма и нанимателем не поддерживает, общего хозяйства с нанимателем не ведет, на иждивении нанимателя не находится.
Вместе с тем, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
С учетом вышеизложенного имеются основания полагать, что выезд ФИО20 из жилого помещения по адресу: *адрес скрыт*, предоставленного по договору социального найма *номер скрыт* от *дата скрыта* носил добровольный характер, отсутствие в жилом помещении временным не являлось.
В жилое помещение по адресу: *адрес скрыт*, предоставленное на основании договора социального найма *номер скрыт* от *дата скрыта* ответчик ФИО20 не вселялся, указание его в договоре социального найма в качестве члена семьи нанимателя в *дата скрыта*. являлось формальным, поскольку на момент заключения договора ФИО20 совместно с нанимателем в жилом помещении, ранее предоставленным по договору социального найма не проживал, общего хозяйства с нанимателем не вел, расходов по содержанию жилого помещения ранее предоставленного не нес и спорного не несёт.
Отсутствие у ФИО20 зарегистрированных прав на иное жилое помещение самостоятельным основанием для сохранения права пользования жилым помещением не является.
С учетом вышеизложенного требование истца ФИО11 о признании ответчика ФИО20 утратившим право пользования жилым помещением суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая выше изложенное, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО11 к ФИО20, ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО20, *дата скрыта* года рождения, уроженца *адрес скрыт* и ФИО16, *дата скрыта* года рождения, уроженца *адрес скрыт* утратившими право пользования жилым помещением, местоположение: *адрес скрыт*.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня принятия судом мотивированного решения, с 07 ноября 2025года.
Судья Т.А. Романова