Дело № 2-208/2025

УИД: 22RS0024-01-2025-000328-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года с. Ключи

Ключевский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Купцовой Э.В., при секретаре Батрак А.А., с участием заместителя прокурора <адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что она является собственником дома по указанному адресу, в котором зарегистрирован ответчик ФИО2 Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ответчик продолжает проживать в принадлежащем ей жилом помещении, однако семейные отношения между ними прекращены, совместное хозяйство они не ведут, членом семьи истицы ответчик не является. Регистрация ответчика в доме истицы нарушает ее права как собственника.

В судебном заседании истица ФИО1 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> размере ? доли является истица ФИО1 совместно со своими несовершеннолетними детьми ФИО6.р., ФИО7.р., которым принадлежит по 3/8 доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 зарегистрированный 06.06.2014г. - расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям МП ОП по <адрес> МО МВД России по <адрес> ФИО2 с 18.02.2021г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела ответчик ФИО2 членом семьи истицы не является, общего хозяйства с истицей не ведет, семейные отношения между ними прекращены, соглашений о пользовании жилым помещением между ответчиком и собственником жилья не имеется.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования, соответственно и проживания в жилом доме, принадлежащем истцу. Действиями ответчика нарушаются права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика ФИО2 права пользования жилым помещением, поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ключевский районный суд.

Дата принятия решения в окончательной форме 14 августа 2025 года.

Председательствующий: Э.В. Купцова