№

Стр. 2.137

дело № 2-318/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июля 2025 года г. Мензелинск РТ

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ворониной А.Е., при секретаре Григорьевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ годаона, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, <адрес>. После покупки земельного участка, жилого дома они снесли старый дом, и позже построили новый дом на данном земельном участке. На сегодняшний день по адресу зарегистрирован ФИО7, который в данном жилом доме не проживает, какого-либо договора на право проживания ответчика в доме не заключалось. Им постоянно приходят письма на имя ответчика, и обратившись в паспортный стол за адресной справкой, обнаружила регистрацию ФИО7 Просила признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом была извещена. В заявлении просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель МП ОМВД России по Мензелинскому району в суд не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела. Просили рассмотреть дела в их отсутствие, с решением согласились.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося в судебное заседание ответчика по имеющимся материалам дела, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от 31.10.1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществления правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно паспорту ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родилась в <адрес> ТАССР, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно свидетельству о заключении брака серия III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО5 был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, присвоены фамилии «ФИО10 - ФИО10» (л.д.9).

Согласно выписке из ЕГРН ФИО10 (ФИО11) Л.Р., ФИО2, ФИО6, ФИО4 являются правообладателями жилого дома, площадью № кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый №, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

Из адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП ОМВД России по <адрес> РТ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, <адрес>, и принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрирован ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10-11).

Исходя из исследованных доказательств, ФИО1 в настоящее время наряду с является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, и, обладая всеми полномочиями в отношении своей собственности, вправе в судебном порядке требовать, и о признании утратившим права пользования своим домом квартирой ответчика.

При этом ответчик членом семьи истца не является, они не ведут общее хозяйство, не имеют общего бюджета. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Таким образом, имеющиеся по делу доказательства в их совокупности приводят суд к выводу об обоснованности требований истца ФИО1

Письменных возражений против иска, а равно доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчик сохраняет право на проживание в спорном жилом помещении, доказательств временного или вынужденного характера своего выезда из жилого помещения, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о признании ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО7, о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серия №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2025 года.

Судья Воронина А.Е.