72RS0007-01-2022-001160-73
№ 2-98/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Голышманово 14 февраля 2023 года
Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Ю.Н.,
при секретаре Дмитриевой М.В.,
с участием помощника прокурора Голышмановского района Тюменской области Ануфриевой И.А.,
истца ФИО5,
представителя ответчика ФИО6 – адвоката Дицембаева С.М., представившего удостоверение № 912 от 06.03.2008 г. и ордер № 022 от 14.02.2023 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что собственниками данной квартиры являются внучки истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО5 является опекуном над ФИО2 и ФИО2 в соответствии с приказами № 20-П, № 21-П от 15.01.2019 года, выданных Департаментом Социального развития Тюменской области Межрайонным Управлением социальной защиты населения Голышмановского городского округа, Аромашевского и Бердюжского районов. Мать девочек ФИО6 решением Голышмановского районного суда Тюменской области лишена родительских прав. В вышеуказанной квартире ответчик не проживает с 2017 года, вывезла все принадлежащие вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, выехала на другое место жительства, фактически отношений с ответчиком не поддерживают. ФИО6 ведет разгульный образ жизни, где она проживает в настоящее время неизвестно.
Истец ФИО5 в судебном заседании показала, что она является опекуном внучек, которым принадлежит на праве собственности квартира, местонахождение ответчика ей неизвестно, с 2017 года ФИО6 не проживает в квартире, в отношении детей лишена родительских прав, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, ее фактическое место жительства либо место пребывания в настоящее время неизвестно. Для обеспечения ответчику права на судебную защиту ее представителем был назначен в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Дицембаев С.М., который в судебном заседании против удовлетворения требований ФИО5 возражал, так как позиция ответчика ему не известна.
Помощник прокурора Голышмановского района Тюменской области Ануфриева И.А. считает, что требования ФИО5 к ответчику ФИО6 подлежат удовлетворению.
Суд, заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает, что требования ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно решения Голышмановского районного суда Тюменской области от 10.12.2018 года, ФИО6 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 (л.д. 17-21).
Судом установлено, что ФИО5 является опекуном над ФИО7, ФИО8 (л.д. 8-9), которые являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-15).
Из ответа МО МВД России «Голышмановский» на обращение ФИО5 по поводу снятия ответчика с регистрационного учета следует, что снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО6 без ее непосредственного участия невозможно (л.д. 16).
В подтверждение заявленных требований ФИО5 сослалась на показания свидетелей ФИО3., ФИО4., оснований не доверять которым у суда не имелось.
Свидетели ФИО3., ФИО4 суду показали, что ФИО5 является опекуном внучек, мать девочек ФИО6 в 2017 году добровольно съехала с квартиры, вывезла все свои вещи, ведет разгульный образ жизни, лишена родительских прав.
Таким образом, в судебном заседании с достаточной полнотой установлено, что данное жилое помещение принадлежит на праве собственности внучкам истца ФИО5, которая является их опекуном, ответчик лишена родительских прав, намерения проживать в жилом доме до обращения истца в суд не выразила, не несет расходы по содержанию квартиры, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, следовательно, фактически утратила право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что регистрация ФИО6 в квартире создает препятствие истцу в распоряжении принадлежащим ее внучкам на праве собственности объектом недвижимости по своему усмотрению, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО6 нарушает право собственности истца, а потому она вправе требовать устранения нарушений ее прав.
При данных обстоятельствах, суд считает возможным признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное обстоятельство, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 (<данные изъяты>) - удовлетворить.
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы или представления через Голышмановский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение составлено 15 февраля 2023 года.
Председательствующий Ю.Н. Шустова