РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2025 г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Акинцева В.А.,
при секретаре судебного заседания Волгушевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-273/2025по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на объект недвижимости - жилой дом общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 27,0 кв.м., площадью, определенной в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 72,2 кв.м.; расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2. После смерти ФИО2 нотариусом г. Самары ФИО3 открыто наследственное дело №. Единственными наследниками, принявшими наследство, являются – истец и ФИО4.
В рамках наследственного дела между истцом и ФИО4 было заключено соглашение о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании указанного соглашения, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1320 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Земельный участок принадлежал наследодателю ФИО2 на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с расположенным на нем целым жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом м.р. Красноярский ФИО5 по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на испрашиваемый жилой дом по адресу: <адрес> за наследодателем зарегистрировано не было в установленном законом порядке, в связи с чем нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Ввиду изложенного, истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явились, согласно поступившего в адрес суда заявления от представителя истов ФИО6 заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. Рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственность администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель третьего лица администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно поступившего заявления, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Просить рассмотреть дело без ее участия.
Представитель третьего лица ППК Роскадастр в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с расположенным на нем целым жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом м.р. Красноярский ФИО5 по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1320 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и расположенным на нем жилым домом, общей площадью 35,0 кв.м., жилой 20,0 кв.м. (л.д. №).
Нотариусом м.р. Красноярский ФИО5 в материалы дела представлена заверенная копия договора купли-продажи (купчая) земельного участка с расположенным на нем целым жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1320 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> было зарегистрировано в установленном законом порядке на основании указанного договора купи-продажи ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Вместе с тем, судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: <адрес> действительно принадлежал на праве собственности ФИО2 и входит в наследственную массу после ее смерти.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Самары ФИО3 открыто наследственное дело №. Единственными наследниками, принявшими наследство, являются по ? доли – ФИО1 и ФИО4 (л.д. №).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.
ДД.ММ.ГГГГ в рамках наследственного дела № между ФИО1 и ФИО4 было заключено соглашение о разделе наследственного имущества, по условиям которого ФИО1 был передан в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1320 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1320 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).
Истцами в материалы дела представлен технический паспорт на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, инвентарный №, Литера(ы)АА1а, по адресу: <адрес>, подготовленный ГБУ СО «ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что общая площадь 50,8 кв.м., жилой площадью 27,0 кв.м., площадь, определенная в соответствии с приказом Росреестра №П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 72,2 кв.м. (л.д. №).
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку установлена принадлежность спорного жилого дома наследодателю и принятие наследства после ее смерти истцом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.<адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, СНИЛС: №, право собственности объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 27,0 кв.м., площадью, определенной в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 72,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Акинцев В.А.