40RS0026-01-2022-002476-89
Гражданское дело № 2-216/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 января 2023 года город Обнинск Калужской области
Обнинский городской суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Куликовой Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шамшуриной К.Ю.,
с участием прокурора Богатырева Г.С.,
представителя истца ФИО3 на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Калужской области «Обнинский колледж технологий и услуг» к ФИО4 о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, выселении,
установил:
26 сентября 2022 года в суд поступил иск ГАПОУ КО «ОКТУ» к ФИО4 ФИО1 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчику истцом во временное пользование было предоставлено жилое помещение – комната № в <адрес> в <адрес>. Здание, в котором расположена предоставленная ФИО5 комната, находится в оперативном управлении истца. В связи с тем, что с ответчиком трудовые отношения прекращены, ГАПОУ КО «ОКТУ» просил суд расторгнуть договор найма указанного специализированного жилого помещения, выселить ответчика из него, взыскать в свою пользу расходы по уплате госпошлины в сумме 6 000 рублей.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал по изложенным в нем доводам и основаниям, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в суд не явилась.
Выслушав объяснения представителя истца, поддержавшего доводы иска, исследовав доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 2 ст. 103 этого же Кодекса.
Частью 2 ст. 103 ЖК РФ определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО4 ФИО1 состояла в трудовых отношениях с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, осуществляя деятельность в должности мастера производственного обучения (л.д. 12).
Ответчику в связи с работой было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комн. № в находящемся в оперативном управлении колледжа здании.
Несмотря на прекращение трудовых отношений с истцом, ответчик проживает в указанной комнате, что подтверждается справкой коменданта общежития (л.д. 57), а также показаниями свидетеля ФИО2 из содержания которых следует, что ФИО4 продолжает занимать комнату № в <адрес> в <адрес>.
Требования колледжа освободить жилое помещение (л.д. 10), ответчиком оставлены без удовлетворения.
При таком положении, учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, отсутствие оснований для сохранения за ФИО4 права пользования спорной комнатой, основываясь на вышеприведенных положениях Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ГАПОУ КО «ОКТУ» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей, расходы по уплате которой были понесены при обращении с иском в суд (л.д. 6).
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
расторгнуть заключенный Государственным образовательным учреждением начального профессионального образования «Профессиональный лицей №» <адрес> (Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение <адрес> «Обнинский колледж технологий и услуг») (ИНН <***>) с ФИО4 (№) договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №
Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №
Взыскать с ФИО4 в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Калужской области «Обнинский колледж технологий и услуг» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Обнинский городской суд Калужской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.Н. Куликова