Мотивированное решение составлено 27 января 2023 года Дело № 2-76/2023
УИД 76RS0021-01-2022-001723-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2023 года г. Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Бодрова Д.М.,
при секретаре Караваевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование иска указано, что ФИО3 является собственником указанного выше жилого помещения. В спорном жилом помещении зарегистрирован бывший зять истца ФИО4, который не проживает по указанному адресу, выехал добровольно на другое место жительство 08.03.2021 года. Его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.
Истец ФИО3 в судебном заседании требования поддержала. Дополнительно пояснила, что в спорной квартире проживает одна. Ответчик выехал из спорной квартиры в марте 2021 года, а в июне уехал в <адрес>. Уходя из квартиры, он забрал все свои вещи. Ответчик никогда не заявлял о своих правах на данную квартиру, не заявлял о своём намерении вселиться в неё, никогда не оплачивал жилищно-коммунальные услуги в спорном жилом помещении.
Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещавшийся о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отношения к заявленным требованиям не выразил.
Третье лицо - Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.
Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, заслушав свидетельские показания, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит к следующим выводам.
Спорным имуществом является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Собственником указанного жилого помещения является ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.11.2022 г.
Согласно выписке из домовой книги квартиросъёмщика от 25.10.2022 г., в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 06.11.1995 года ФИО3, с 08.02.2021 года ФИО4
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
На основании ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Исходя из п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.
Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В силу ст.ст. 288 ГК РФ собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно в марте 2021, общее хозяйство не ведется, длительное время не пользуется спорным жилым помещением, не интересуется техническим состоянием квартиры, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
В настоящее время истец, как собственник спорного жилого помещения, желает снять ответчика с регистрационного учета в спорной квартире, поскольку последний в данной квартире не проживает, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2
Так, свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что знает истицу с 1998 года, она проживает в спорном жилом помещении вместе с дочкой и внуками. Ответчика ФИО4 знает, он приходится истице бывшим зятем. Он проживал в спорной квартире примерно с 2010 года по 2021 год, выехал из квартиры и больше в ней не появлялся.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 знает около 20 лет. В спорной квартире она поживает вместе с дочкой и внуками. ФИО4 ей знаком, приходится истице бывшим зятем. Выехал из спорной квартиры и уже длительное время не проживает в ней.
Таким образом, обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования принадлежащей истцу квартирой и должен быть снят с регистрационного учета. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия либо отсутствия права на нее.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО4 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.М. Бодров