Дело № 2-393/2025
УИД 14RS0019-01-2025-000230-39
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нерюнгри 25 марта 2025 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожина Г.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Марченко Е.Л., с участием истца ФИО5, прокурора ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 Джавада оглы к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 Джавад оглы обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>. Согласно справке о составе семьи выданного администрацией муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы истец (собственник) ФИО5 Джавад олгы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, дочь (собственник) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 с 2017 года не проживает в спорном жилом помещении, однако до настоящего времени не снялась с регистрационного учета. На основании изложенного просит признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.
Истец ФИО5О. на судебном заседании заявленное требование поддержал и просит удовлетворить по основаниям указанным в иске.
Ответчик ФИО1 на судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
Стороны также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона №262-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав заключение прокурора полагавшего, что исковое заявление ФИО5 подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес> принадлежит ФИО5 на праве собственности ? доли, на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также является собственником ? доли вышеуказанного жилого помещения.
Согласно свидетельству о расторжении брака серия I-СН № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Отделом Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) по <адрес>, брак между ФИО5 Джавад оглы и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.
Из учетного дела на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес> следует, что участником приватизации указанного жилого помещения являются ФИО5 Джавад оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она отказывается от участие в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес> дает свое согласие на участие в приватизации ФИО5 Джавад оглы и ФИО2.
Из заявления ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он отказывается от участие в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес> дает свое согласие на участие в приватизации ФИО5 Джавад оглы и ФИО2.
Таким образом суд приходит к выводу о том, что члены семьи ФИО5 Джавада оглы распорядились своим правом на участие в приватизации спорного жилого помещения, следовательно основания для сохранения регистрации ответчика ФИО1 отсутствуют.
Доводы истца о том, что ответчик ФИО1 Мамед кызы и дочь истца ФИО2, которая также является собственников спорного жилого помещения выехали на постоянное место жительство за пределы территории Российской Федерации подтверждаются письмом Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по <адрес> (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которым имеются сведения о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ выехала с территории Российской Федерации через автомобильный пункт пропуска «Ново-Филя» (<адрес>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ выехала с территории Российской Федерации через автомобильный пункт пропуска «Ярак-Казмаляр» (<адрес>).
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно справке о составе семьи выданного администрацией МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы истец (собственник) ФИО5 Джавад олгы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, дочь (собственник) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Из актов о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО1 не проживает по спорному адресу с 2017 года.
Из обстоятельств дела следует, что какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ответчиком не заключалось, сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой в материалах дела не имеется.
Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.
В соответствии со ст.6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением в установленной форме. Однако ответчик эти требования нарушила.
Также по правилам ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Нормы вышеуказанных Правил не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО5 Джавада оглы к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Азербайджан (идентификатор: паспорт гражданина Российской Федерации №), утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Судья Г.И. Рожин
Решение принято в окончательной форме 07 апреля 2025 года