Дело № 2-7326/2022
УИД 41RS0001-01-2022-012121-02
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2022 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе судьи Аксюткиной М.В., при секретаре Нощенко А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2016 года №412 «О функциях и полномочиях Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа» на Управление возложены полномочия собственника муниципального жилищного фонда.
Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с дополнительным соглашением №1 к указанному договору нанимателем спорной квартиры является ФИО1 Согласно распоряжению администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 марта 2016 года №49-р <адрес> признан подлежащим сносу, в связи с чем ответчику предоставлено жилое помещение - <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском по договору социального найма. Вместе с тем, ответчик ФИО1 сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении. На основании изложенного истец просил суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен, представителя в суд не направил, в заявлении представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещался в установленном законом порядке в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением о вручении, заявлений, ходатайств суду не представил, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.
В силу п. 3 ст. 2 ЖК РФ, одним из условий осуществления гражданами права на жилище является в установленном порядке предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно п. 2, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, площадью 23,2 кв.м., находится в муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 5 декабря 2022 года.
Ответчик ФИО1 является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма от 27 ноября 2015 года №562 с учетом дополнительного соглашения №1 от 5 июня 2019 года к договору (л.д. 13-20).
Распоряжением Главы Петропавловск-Камчатского городского округа №49-р от 1 марта 2016 года многоквартирный <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском признан подлежащим сносу, в связи с чем в срок до 31 декабря 2018 года надлежало осуществить расселение дома, сейсмоуселение и реконструкция которого экономически не целесообразны (л.д. 21).
В соответствии с требованиями ст.ст. 49, 51, 52, 57 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления.
На основании постановления главы Петропавловск-Камчатского городского округа №1360 от 24 июня 2021 года ФИО1 по договору социального найма на состав семьи, включая ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена двухкомнатная <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, общей площадью 58,5 кв.м. (л.д. 22).
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № о предоставлении в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения – <адрес> в г. Петропавловск-Камчатский, общей площадью 58,5 кв.м., на состав семьи, включая сына ФИО6 (л.д. 24-29).
Вселение ФИО1 в предоставленное на основании постановления главы Петропавловск-Камчатского городского округа №1360 от 24 июня 2021 года по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жильё подтверждается актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).
Из копии поквартирной карточки на спорное жило помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным в нем, остальные граждане с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире сняты (л.д. 12).
Представленными ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю сведениями от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается факт регистрации ответчика по указанному адресу.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что предоставленное ФИО1 жилое помещение - двухкомнатная <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, общей площадью 58,5 кв.м., является благоустроенным жилым помещением применительно к условиям соответствующего населенного пункта, большей по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта, учитывая, что жилой <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском подлежит сносу, суд приходит к выводу о том, что требования Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспорт №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета в <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 10 января 2023 года.
Судья подпись
ВЕРНО:
судья М.В. Аксюткина
Подлинник судебного решения подшит в деле №2-7326/2022, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.