Решение по делу № 2-4061/2022 от 24.04.2023 - об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

Дело № 2-795/2023 (2-4061/2022)

32RS0001-01-2022-003947-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2023 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Юдиной Л.И.,

при помощнике судьи Дюкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Бежицкого РОСП г. Брянска УФССП России по Брянской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Бежицкого РОСП г.Брянска УФССП России по Брянской области ФИО1 обратился в суд с настоящим иском указывая, что в ее исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании алиментов с ФИО2 в пользу ФИО3 на содержание несовершеннолетних детей – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.Д.МБ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по алиментам составляет <данные изъяты>

Между тем, в собственности у ответчика находится земельный участок для эксплуатации гаража, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ст.77 Федерального закона 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2 - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Истец - судебный пристав-исполнитель Бежицкого РОСП г.Брянска УФССП России по Брянской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения судом извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, пояснив, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения судом извещен надлежаще, в материалах дела имеется возвращенная сотрудниками почты судебная повестка с отметкой «истек срока хранения». Суд рассматривает данные обстоятельства как отказ адресата от получения судебного вызова, на основании ст. 117 ГПК РФ суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, об отложении дела слушанием не ходатайствовали.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Материалами дела установлено, что у судебного пристава-исполнителя Бежицкого РОСП г.Брянска УФССП России по Брянской области на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное в отношении должника ФИО2

Согласно постановлению о расчете задолженности по алиментам от ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма задолженности по исполнительному производству за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

В соответствии с ч.1 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4 ст.69 Закона об исполнительном производстве).

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст. 4 Закона об исполнительном производстве исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Лицо, обратившееся в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок должника, должно доказать факт отсутствия иного имущества, за счет которого могут быть удовлетворены требования взыскателя.

Истец представил суду доказательства отсутствия иного имущества, за счет которого могут быть удовлетворены требования взыскателя.

На основании ч.1 ст. 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно являетсяединственным пригоднымдля постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии сзаконодательствомоб ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные вабзаце второмнастоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ответчику на праве собственности принадлежат: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 32№, земельный участок для эксплуатации гаража, расположенный по адресу: <адрес>, ГО Строительный, гараж 498, площадью 24 кв. м., с кадастровым номером № а так же гараж, расположенный по вышеуказанному адресу, с кадастровым номером №, площадью 21,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем на указанный выше гараж и земельный участок, принадлежащие ответчику, был наложен арест.

Земельный участок для эксплуатации гаража, расположенный по адресу: <данные изъяты> принадлежащий ответчику не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ.

Согласно ч.1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласностатье 278ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30ГПК РФ истатья 38АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правиламстатьи 85Закона об исполнительном производстве.

Подпунктом 5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено в качестве одного из принципов земельного законодательства единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Положения ч.4 ст. 35 ЗК РФ предусматривают отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком; отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Исходя из этого, по смыслу закона, сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

На спорном земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий ответчику и на которое наложен арест, и его дальнейшая реализация возможна только при условии обращения взыскания на земельный участок, что следует из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов,

Размер задолженности по сводному исполнительному производству в сумме <данные изъяты> является значительным, долг в добровольном порядке не погашен, за период с момента возбуждения исполнительного производства, что указывает на отсутствие у должника денежных средств в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, в связи с чем, обращение взыскания на земельный участок является по мнению суда, допустимым и обоснованным способом защиты прав взыскателя.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в бюджет муниципального образования «город Брянск» следует взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск судебного пристава-исполнителя Бежицкого РОСП г.Брянска УФССП России по Брянской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, (на земельном участке расположен одиночный гараж №) с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., назначение для эксплуатации гаража, принадлежащий на праве собственности ФИО2 для погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП, находящемуся на исполнении в Бежицком РОСП г.Брянска УФССП России по Брянской области.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования «город Брянск» государственную пошлину в размере 300,00руб.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья

Л.И. Юдина

В окончательной форме заочное решение суда изготовлено – 02.05.2023.