ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФ.И.О1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Пушиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты)) по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Ангарского РОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных требований указано, что судебным приставом-исполнителем Ангарского РОСП ГУФССП России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство (данные изъяты)-ИП, на основании исполнительного листа по гражданскому делу (данные изъяты) о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты> копеек, с должника ФИО2 в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России». По данным Росреестра на имя ФИО2 зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок, площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером (данные изъяты). В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка.
Просит обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2: земельный участок; кадастровый (данные изъяты), площадью (данные изъяты)м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Ангарского РОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО1 не явилась, извещена надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте судебного разбирательства по адресу своего места жительства, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.
В судебное заседание представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» не явился, извещался надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учётом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.
Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).
Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
В силу положений абзаца 2 и 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ангарского РОСП возбуждено исполнительное производство (данные изъяты)-ИП, на основании исполнительного листа ВС (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ангарским городским судом <адрес> по гражданскому делу (данные изъяты) о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты>, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России» (л.д. 10).
В ходе осуществления исполнительных действий по данному исполнительному производству судебным приставом-исполнителем установлено, что в собственности ФИО2 находится земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 54-58).
Постановлением судебного пристава-исполнителя Ангарского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного земельного участка был наложен запрет на совершение регистрационных действий.
В связи с отсутствием у ФИО2 денежных средств и иного имущества, достаточных для погашения задолженности, а также то, что указанный земельный участок не относятся к поименованному в ст. 446 ГПК РФ имуществу, на которое не может быть обращено взыскание (доказательства обратного материалы дела не содержат и ответчиком суду не представлены), руководствуясь ст. 278 ГК РФ, ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», а также разъяснениями, изложенными в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Обращение взыскания на земельный участок ответчика является допустимым способом защиты прав взыскателя, так как добровольных действий по погашению взысканной задолженности ответчик не предпринимает, и обстоятельств, при которых обращение взыскания на имущество должника не допускается, материалы дела не содержат.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Ангарского РОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО1 ((данные изъяты)) к ФИО2 (паспорт серии (данные изъяты) (данные изъяты)) об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, кадастровый (данные изъяты), площадью (данные изъяты) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Усольский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.К. Егоров
Мотивированный текст заочного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.