Решение по делу № 2-4337/2025 от 10.11.2025 | Тракторозаводский районный суд г. Челябинска (Челябинская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права собственности города Челябинска на расположенные в Тракторозаводском районе города Челябинска

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представители заявителя Комитета, заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества Челябинской области в судебном заседании участия

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Учитывая, что вышеуказанное недвижимое имущество не имеет собственника, принято на учет в установленном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за муниципальным образованием город Челябинск права

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Комитета удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-4337/2025

УИД №74RS0003-01-2025-005195-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск 07 ноября 2025 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Султановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

В обоснование заявления указано, что Комитетом было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество, в отношении которого Комитетом были поданы заявления в Управление Росреестра по Челябинской области о приеме на учет как бесхозяйного, сооружения поставлены на кадастровый учет как бесхозяйные недвижимые объекты, о чем имеются записи в Едином государственном реестре недвижимости, в реестрах федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области указанные объекты отсутствуют, что подтверждается сообщениями Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Министерством имущества Челябинской области.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу указанной правовой нормы орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Как следует из материалов дела в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости:

- 28.04.2025 сооружение (водопроводный ввод №, водопроводный №) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-712.108 на ГВ по <адрес> до наружной стены дома от ВК-712.108 на ГВ по <адрес> до наружной стены дома (кадастровый №), номер записи №

- 31.03.2025 сооружение (внутриквартальные сети) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-712.110 до КК-712.85 через КК-712.111, КК-712.113, КК-712.114, КК-712.116 (кадастровый №), номер записи №

- 28.04.2025 сооружение водоснабжения, протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес>, 14 от ВК-712.125 до ВК-712.126 (кадастровый №), номер записи №

- 28.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-712.95 до ВК-713.06 через ВК-712.22 (кадастровый №), номер записи №

- 28.04.2025 сооружение водоснабжения, протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-712.95 до ВК-713.05 через ВК-712.97, ВК-712.06, ВК-712.104, ВК-712.21, ВК-712.60, ВК-712.225 (кадастровый №), номер записи №

- 25.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-712.127 до ВК-712.40 через ВК-712.128 (кадастровый №), номер записи №;

- 25.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-712.124 до ВК-712.125 (кадастровый №), номер записи №

- 28.04.2025 сооружение (уличная сеть) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-712.119 по <адрес> до ВК-712.95 по <адрес> через ВК-712.120, ВК-712.122, ВК-712.124, ВК-712.127, ВК-712.96 (кадастровый №), номер записи №

- 28.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-712.122 до ВК-712.123 (кадастровый №), номер записи №

- 28.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-712.120 до ВК-712.121 (кадастровый №), номер записи №

- 07.05.2025 сооружение водоснабжения, протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес>, от ВК-712.87 по <адрес> до ВК-712.54 на ГВ по <адрес> через ВК-712.119 (кадастровый №), номер записи №

Согласно письму Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 13.07.2023 № в реестре федерального имущества в отношении спорного имущества отсутствуют сведения; согласно сообщениям Министерства имущества Челябинской области от 13.03.2025 № следует, что указанные объекты отсутствуют в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области.

Отсутствие собственника у объектов недвижимости снижает гарантии уровня безопасности жизни и здоровья граждан, влечет нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц, препятствует надлежащему содержанию линейного объекта и обеспечению его безопасности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

заявление Комитета удовлетворить.

Признать право собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (водопроводный ввод №, водопроводный ввод №) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-712.108 на ГВ по <адрес> до наружной стены дома от ВК-712.108 на ГВ по <адрес> до наружной стены дома (кадастровый №);

- сооружение (внутриквартальные сети) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> – от выпускного КК-712.110 до КК-712.85 через КК-712.111, КК-712.113, КК-712.114, КК-712.116 (кадастровый №);

- сооружение водоснабжения, протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-712.125 до ВК-712.126 (кадастровый №);

- сооружение (внутриквартальные сети) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-712.95 до ВК-713.06 через ВК-712.22 (кадастровый №);

- сооружение водоснабжения, протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-712.95 до ВК-713.05 через ВК-712.97, ВК-712.06, ВК-712.104, ВК-712.21, ВК-712.60, ВК-712.225 (кадастровый №);

- сооружение (внутриквартальные сети) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-712.127 до ВК-712.40 через ВК-712.128 (кадастровый №);

- сооружение (внутриквартальные сети) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-712.124 до ВК-712.125 (кадастровый №);

- сооружение (уличная сеть) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-712.119 по <адрес> до ВК-712.95 по <адрес> через ВК-712.120, ВК-712.122, ВК-712.124, ВК-712.127, ВК-712.96 (кадастровый №);

- сооружение (внутриквартальные сети) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-712.122 до ВК-712.123 (кадастровый №);

- сооружение (внутриквартальные сети) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-712.120 до ВК-712.121 (кадастровый №);

- сооружение водоснабжения, протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес>, от ВК-712.87 по <адрес> до ВК-712.54 на ГВ по <адрес> через ВК-712.119 (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.Н. Насырова

Мотивированное решение составлено 10 ноября 2025 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →