№ 2-3332/2025

64RS0047-01-2025-004785-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 г. г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Королевой А.А.,

при секретаре судебного заседания Горбачёвой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Очаг» о разделе лицевого счета, определении порядка несения расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и предоставление коммунальных услуг,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ООО «УК Очаг» о разделе лицевого счета, определении порядка несения расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и предоставление коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 является общедолевым собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, также другими общедолевыми собственниками спорного жилого помещения являются ответчик ФИО4, и их совместные дети – сын ФИО1, и несовершеннолетняя дочь ФИО2. Истец указывает, что ответчик ФИО4 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец и ответчик находятся в разводе и проживают по разным адресам, сын с ответчиком проживают по спорному адресу, истец с дочерью проживают по другому адресу, и не пользуются коммунальными услугами.

На основании изложенного, ФИО3 просила:

- определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения и капитальный ремонт в квартире по адресу: <адрес> между ней и ответчиком ФИО4 в равных долях от общей суммы счета.

- обязать ООО «УК Очаг» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату содержания жилья по адресу: <адрес> ФИО3 и ФИО4

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее представляла заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил. На подготовке дела к судебному разбирательству пояснил, что заявленные требования признает в полном объеме, о чем указал в письменной подписке, которая отобрана судом и приобщена к материалам дела.

Ответчик ООО «УК Очаг» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил.

Исследовав материалы дела и оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В ст. 19 Конституции РФ закреплено равенство всех перед законом и судом.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Исходя из положений ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из искового заявления и не оспаривалось ответчиком на подготовке дела к судебному разбирательству, брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен.

Истец и ответчик имеют от брака двоих детей: ФИО1, <дата> года рождения и ФИО2, <дата> года рождения.

ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 принадлежит жилое помещение: <адрес>, по ? доли за каждым в праве общедолевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире ФИО4 имеет постоянную регистрацию по месту жительства, что подтверждается материалами дела.

Истец ФИО3 зарегистрирована с <дата> по адресу: <адрес>.

При этом, с истцом ФИО5 проживает вместе дочь ФИО2 по иному адресу.

С ответчиком ФИО4 проживает вместе сын ФИО1 по спорному адресу.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК Очаг».

Оплата коммунальных услуг в настоящий момент осуществляется на основании выставляемых платежных документов, оформленных на имя ответчика ФИО4

В частности, оплата за услугу содержание жилого помещения в ООО «СарРКЦ» осуществляется по лицевому счету №.

Оплата за капитальный ремонт осуществляется по лицевому счёту №.

Однако ответчик не производит оплату по коммунальным услугам надлежащим образом.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены, доказательства несения им расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в принадлежащей квартире соразмерно своей доле не представлено.

Все указанные лицевые счета оформлены на ответчика ФИО4

Сведений о том, что истец или ответчик обращались к исполнителям услуг по вопросу определения порядка оплаты за коммунальные услуги, в целях заключения отдельных соглашений с ними, а также о выдачи отдельных платежных документов, материалы дела не содержат.

Суд учитывает, что статус истца и ответчика как собственников жилого помещения подтвержден представленными доказательствами, их обязанность как сособственников нести бремя содержания принадлежащего им имущества установлена ст. 249 ГК РФ, тогда как соглашение по поводу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуто не было.

Доказательств обратному вопреки ст. 56 ГПК РФ материалы дела не содержат.

На основании ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Данные положения закона предполагают уважение прав детей, в том числе, и по содержанию детей ввиду чего денежное содержание на ребенка необходимое ему ежемесячно.

С учетом вышеизложенного и установленного, суд полагает возможным определить порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику, исходя из принадлежащей ему 1/4 доли в праве собственности и 1/4 долей, принадлежащих их общему ребенку – сыну ФИО1, которые проживает вместе с отцом.

В свою очередь, истцу ФИО3 надлежит нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, исходя из принадлежащих ей 1/4 доли в праве собственности и 1/4 долей, принадлежащих их общему ребенку – дочери ФИО2, которая проживает с истцом.

Таким образом, порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, составит за истцом и ответчиком в равных долях, т.е. по ? доли за каждым.

Кроме того, на подготовке дела к судебному разбирательству ответчик ФИО4 указал, что заявленные требования признает в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу (ч. 1). Суд разъясняет ответчику последствия признания иска (ч. 2). При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3).

По смыслу ст. ст. 39, 173 ГПК РФ признание иска должно быть свободным волеизъявлением, выраженным ответчиком в соответствии с принадлежащим ему субъективным правом.

На основании п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

Учитывая обстоятельства дела, указанные спорные правоотношения, а также то, что ответчиком добровольно, без принуждения признаны исковые требования в полном объеме, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц; последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, ответчику разъяснены; подписка о признании исковых требований приобщена к материалам дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить порядок несения расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг за ФИО4 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в равных долях или по ? доли за каждым в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Очаг» открыть на ФИО4 и ФИО3 отдельные финансовые лицевые счета по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2025 г.

Судья А.А. Королева