УИД: 77RS0004-02-2022-011078-82

Дело № 2-4905/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 15 декабря 2022 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Осиповой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4905/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, просит признать ее утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес. ..., снять с регистрационного учета, мотивировав заявленные требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес. .... Ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 29.11.2018 года. Ответчик в квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, родственных связей с истцом не имеет, членом семьи истца он не является, совместное хозяйство не ведется, соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств и возражений по иску не заявляла.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес. ..., принадлежит на праве собственности ФИО1 с 05 апреля 2017 года, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

С 29.11.2018 года в квартире зарегистрирована ответчик ФИО2

ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с 30 апреля 1988 года. Брак расторгнут 17 октября 2020 года.

В соответствии с брачным договором от 03 июня 2020 года, с учетом дополнительного соглашения от 24 сентября 2020 года, квартира, расположенная по адресу: адрес..., является единоличной собственностью ФИО1, так как в соответствии с п. 1 соглашения о внесении изменении в брачный договор, пункт 2 брачного договора изложен в следующей редакции: на все движимое и недвижимое имущество, приобретённое в период брака до подписания договора как на период брака так и в случае его расторжения, прекращения брака, будет распространяться режим раздельной собственности супругов, то есть данное имущество будет являться того супруга, на чье имя оно приобретено.

Как указывает истец, ответчик не проживает в данной квартире с сентября 2020 года. Ее выезд носит добровольный характер, в связи с расторжением брака, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия: V-МЮ номер: 790862 от 17.10.2020 г., выданное Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы и переездом к новому месту для дальнейшего проживания, ее личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, совместное хозяйство не ведется.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспортные данные. ...) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес. ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 декабря 2022 года.

Судья А.Н. Кочнева