Дело № 2-18/2023 (УИД 37RS0013-01-2022-001176-97)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Южа Ивановской области 12 января 2023 года

Палехский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Соболева А.А.,

при секретаре Бурдановой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Холуйского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Холуйского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области, руководствуясь положениями ст. 225 ГК РФ, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилой дом, общей площадью 54,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из представленного заявления 25 марта 2020 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области внесена запись о принятии на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Фактически данное имущество находится во владении администрации Холуйского сельского поселения. Иные собственники не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного своих прав на данный объект никем не заявлено. По указанному адресу никто не проживает и никто не зарегистрирован.

Представитель заявителя – администрации Холуйского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица - Департамента Управления имуществом Ивановской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставив суду отзыв, в котором указал, что в реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости, Просил рассмотреть дело без участия своего представителя, разрешения вопроса оставляет на усмотрение суда

Представитель заинтересованного лица - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставив суду отзыв, в котором указал, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости. Просил рассмотреть дело без участия своего представителя, разрешения вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Южского муниципального района Ивановской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежат рассмотрению в порядке особого производства.

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ.

В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В зависимости от вида бесхозяйной вещи закон устанавливает различные основания и порядок приобретения права собственности.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» утвержден порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

Данный порядок в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

Согласно п. 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Из анализа приведенных положений права следует, что действующее законодательство предписывает в обязательном порядке постановку на учет спорного имущества как бесхозяйного и с этой целью требует подачи заявления органом местного самоуправления для проведения процедуры обращения бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры в собственность муниципального образования.

По смыслу указанных норм иные органы данным правом не обладают, следовательно, органы местного самоуправления обязаны принимать меры по постановке бесхозяйного имущества на учет.

В соответствии с частью 1 статьи 132 Конституции Российской Федерации органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, устанавливают местные налоги и сборы, осуществляют охрану общественного порядка, а также решают иные вопросы местного значения.

На основании п.п. 3 ч. 1, ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" предусмотрено, что в собственности поселений может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона.

Согласно представленной органом БТИ справки от 27.02.2020 года, по данным материалов инвентарного дела, переданного на хранение в Верхне-Волжский филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Как следует из справки Департамента Управления имуществом Ивановской области от 07.02.2020 года, сведения об объекте недвижимости – жилом доме по адресу: <адрес>, в реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области, отсутствуют.

Согласно справки МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от 02.02.2020 года, сведения по объекту недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствует.

Согласно справки КУМИ администрации Южского муниципального района Ивановской области от 05.03.2020 года, сведения по объекту недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества отсутствуют.

Согласно справке администрации Холуйского сельского поселения от 05.12.2022 года, по адресу: <адрес> зарегистрированными по месту жительства никто не значится, и никто не проживает.

Указанный жилой дом принят на учет в ЕГРН в качестве бесхозяйного недвижимого имущества 25.03.2020 года, о чем представлено письменное уведомление Межмуниципального отдела по Южскому и Палехскому районам Управления Росреестра по Ивановской области от 25.03.2020 года.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 02.12.2022 года, жилое помещение постановлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и имеет кадастровый №, общую площадь 54,8 кв.м.

25.03.2021 года истек год со дня принятия вышеуказанного объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного на территории Холуйского сельского поселения.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 02.12.2022 года, правопритязаний на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, иными лицами не заявлено.

Согласно пункту 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Возражения от заинтересованных лиц отсутствуют, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес> не имеет собственника, данный дом расположен на территории Холуйского сельского поселения, принят на учет в установленном порядке более года назад, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

При таких обстоятельствах требования заявителя о признании права собственности за муниципальным образованием Холуйским сельским поселением Южского муниципального района Ивановской области на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199, 263 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Холуйского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Холуйского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- жилой дом, общей площадью 54,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Ивановский областной суд через Палехский районный суд Ивановской области.

Председательствующий подпись Соболев А.А.

Решение вынесено в окончательной форме 12 января 2023 года