2-203/23
50RS0№-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2023 года
Подольский городской суд <адрес> в составе
Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.
При секретаре ФИО3
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования
УСТАНОВИЛ
Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчику и просит определить порядок пользования жилым помещением № (квартирой) в <адрес>, выделив в пользование ФИО1 помещение № площадью 19,1 кв.м, в пользование ФИО2 помещение № площадью 10,2 кв.м, помещение № площадью 5,7 кв.м, в общее пользование ФИО1, ФИО2 помещение № площадью 7,1 кв.м, помещение № площадью 10,4 кв.м, помещение № площадью 3,3 кв.м, помещение №а площадью 2,7 кв.м.
Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 50:55:0000000:53597 по адресу: <адрес>, выделив в общее пользование ФИО1, ФИО2 земельный участок площадью 140 кв.м:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Расстояние, м
средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X
Y
1
431819.08
2193442.47
3,65
0,10
2
431817.73
2193445.86
3,09
0,10
3
431815.03
2193444.36
12,32
0,10
4
431809.14
2193455.18
7,84
0,10
5
431802.15
2193451.63
2,24
0,10
6
431803.03
2193449.57
11,56
0,10
7
431808.38
2193439.32
2,16
0,10
8
431809.38
2193437.40
2,20
0,10
9
431811.33
2193438.42
8,74
0,10
Выделить в пользование ФИО1 земельный участок площадью 279 кв.м:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Расстояние, м
средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X
Y
1
431830.12
2193419.37
4,11
0,10
2
431827.95
2193422.86
5,53
0,10
3
431???????
2193427.99
0,47
0,10
4
431825.69
2193428.41
8,95
0,10
5
431817.37
2193425.11
14,62
0,10
6
431811.33
2193438.42
2,20
0,10
7
431809.38
2193437.40
2,16
0,10
8
431808.38
2193439.32
5,68
0,10
9
431803.35
2193436.69
23,18
0,10
10
431812.37
2193415.34
18,20
0,10
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Расстояние, м
средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X
Y
1
431825.69
2193428.41
15,54
0,10
2
431819.08
2193442.47
8,74
0,10
3
431811.33
2193438.42
14,62
0,10
4
431817.37
2193425.11
8,95
0,10
палисадник площадью 146 кв.м:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Расстояние, м
средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X
Y
1
431802.15
2193451.63
7,84
0,10
2
431809.14
2193455.18
12,32
0,10
3
431815.03
2193444.36
3,09
0,10
4
431817.73
2193445.86
1,29
0,10
5
431816.82
2193446.78
21,04
0,10
6
431807.49
2193465.64
10,45
0,10
7
431798.01
2193461.24
10,46
0,10
Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли каждый <адрес> (квартирой) в <адрес> и собственниками по ? каждый земельного участка площадью 698+/-9 кв.м с кадастровым номером 50:55:0020211:88 по адресу: <адрес>. Порядок пользования спорными квартирой и земельным участком между сторонами не сложился.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено:
ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли каждый <адрес> (квартирой) в <адрес> и собственниками по ? каждый земельного участка площадью 698+/-9 кв.м с кадастровым номером 50:55:0020211:88 по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена и проведена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Вектор».
Из заключения экспертизы видно, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:55:0020211:88, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 752 кв.м.
Экспертом представлено два варианта (схемы № и №) определения порядка пользования спорным земельным участком.
Объект исследования представляет собой жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.
Технической возможности раздела спорного жилого помещения не имеется.
Экспертом представлен вариант (схема №) определения порядка пользования спорным жилым помещением.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена и проведена дополнительная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Вектор».
Экспертом представлен вариант (схема №) определения порядка пользования спорным земельным участком.
Суд, оценивая заключения экспертизы, не находит оснований не доверять заключению экспертизы.
Представитель истца просит определить порядок пользования жилым помещением по схеме № и определить порядок пользования земельным участком по схеме № дополнительной экспертизы.
Ответчик не возражает против данного определения порядка пользования спорным имуществом, указав, что спор по порядку пользования жилым помещением отсутствует, вариант определения порядка пользования земельным участком по схеме № дополнительной экспертизы наиболее целесообразен.
В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ «1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации».
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным определить порядок пользования жилым помещением № (квартирой) в <адрес>, выделив в пользование ФИО1 помещение № площадью 19,1 кв.м, в пользование ФИО2 помещение № площадью 10,2 кв.м, помещение № площадью 5,7 кв.м, в общее пользование ФИО1, ФИО2 помещение № площадью 7,1 кв.м, помещение № площадью 10,4 кв.м, помещение № площадью 3,3 кв.м, помещение №а площадью 2,7 кв.м.
Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 50:55:0000000:53597 по адресу: <адрес>, выделив в общее пользование ФИО1, ФИО2 земельный участок площадью 140 кв.м:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Расстояние, м
средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X
Y
1
431819.08
2193442.47
3,65
0,10
2
431817.73
2193445.86
3,09
0,10
3
431815.03
2193444.36
12,32
0,10
4
431809.14
2193455.18
7,84
0,10
5
431802.15
2193451.63
2,24
0,10
6
431803.03
2193449.57
11,56
0,10
7
431808.38
2193439.32
2,16
0,10
8
431809.38
2193437.40
2,20
0,10
9
431811.33
2193438.42
8,74
0,10
Выделить в пользование ФИО1 земельный участок площадью 279 кв.м:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Расстояние, м
средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X
Y
1
431830.12
2193419.37
4,11
0,10
2
431827.95
2193422.86
5,53
0,10
3
431825.89
2193427.99
0,47
0,10
4
431825.69
2193428.41
8,95
0,10
5
431817.37
2193425.11
14,62
0,10
6
431811.33
2193438.42
2,20
0,10
7
431809.38
2193437.40
2,16
0,10
8
431808.38
2193439.32
5,68
0,10
9
431803.35
2193436.69
23,18
0,10
10
431812.37
2193415.34
18,20
0,10
Выделить в пользование ФИО2 земельный участок площадью 279 кв.м, в том числе участок площадью 133 кв.м
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Расстояние, м
средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X
Y
1
431825.69
2193428.41
15,54
0,10
2
431819.08
2193442.47
8,74
0,10
3
431811.33
2193438.42
14,62
0,10
4
431817.37
2193425.11
8,95
0,10
палисадник площадью 146 кв.м:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Расстояние, м
средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X
Y
1
431802.15
2193451.63
7,84
0,10
2
431809.14
2193455.18
12,32
0,10
3
431815.03
2193444.36
3,09
0,10
4
431817.73
2193445.86
1,29
0,10
5
431816.82
2193446.78
21,04
0,10
6
431807.49
2193465.64
10,45
0,10
7
431798.01
2193461.24
10,46
0,10
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Определить порядок пользования жилым помещением № (квартирой) в <адрес>, выделив в пользование ФИО1 помещение № площадью 19,1 кв.м, в пользование ФИО2 помещение № площадью 10,2 кв.м, помещение № площадью 5,7 кв.м, в общее пользование ФИО1, ФИО2 помещение № площадью 7,1 кв.м, помещение № площадью 10,4 кв.м, помещение № площадью 3,3 кв.м, помещение №а площадью 2,7 кв.м.
Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 50:55:0000000:53597 по адресу: <адрес>, выделив в общее пользование ФИО1, ФИО2 земельный участок площадью 140 кв.м:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Расстояние, м
средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X
Y
1
431819.08
2193442.47
3,65
0,10
2
431817.73
2193445.86
3,09
0,10
3
431815.03
2193444.36
12,32
0,10
4
431809.14
2193455.18
7,84
0,10
5
431802.15
2193451.63
2,24
0,10
6
431803.03
2193449.57
11,56
0,10
7
431808.38
2193439.32
2,16
0,10
8
431809.38
2193437.40
2,20
0,10
9
431811.33
2193438.42
8,74
0,10
Выделить в пользование ФИО1 земельный участок площадью 279 кв.м:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Расстояние, м
средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X
Y
1
431830.12
2193419.37
4,11
0,10
2
431827.95
2193422.86
5,53
0,10
3
431825.89
2193427.99
0,47
0,10
4
431825.69
2193428.41
8,95
0,10
5
431817.37
2193425.11
14,62
0,10
6
431811.33
2193438.42
2,20
0,10
7
431809.38
2193437.40
2,16
0,10
8
431808.38
2193439.32
5,68
0,10
9
431803.35
2193436.69
23,18
0,10
10
431812.37
2193415.34
18,20
0,10
Выделить в пользование ФИО2 земельный участок площадью 279 кв.м, в том числе участок площадью 133 кв.м
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Расстояние, м
средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X
Y
1
431825.69
2193428.41
15,54
0,10
2
431819.08
2193442.47
8,74
0,10
3
431811.33
2193438.42
14,62
0,10
4
431817.37
2193425.11
8,95
0,10
палисадник площадью 146 кв.м:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Расстояние, м
средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X
Y
1
431802.15
2193451.63
7,84
0,10
2
431809.14
2193455.18
12,32
0,10
3
431815.03
2193444.36
3,09
0,10
4
431817.73
2193445.86
1,29
0,10
5
431816.82
2193446.78
21,04
0,10
6
431807.49
2193465.64
10,45
0,10
7
431798.01
2193461.24
10,46
0,10
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.
Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева