УИД 63RS0002-02-2022-000474-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Борское Самарской области 1 сентября 2022 года

Богатовский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Малкиной А.В.,

при секретаре Авдеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № В2-2-306/2022 по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указали, что являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: . В указанном жилом помещении ответчик ФИО7 зарегистрирован, но не проживает. Он не является членом их семьи, родственником, был зарегистрирован в жилом помещении по просьбе, в связи с трудоустройством. Им неизвестно его настоящее место жительства, договор найма жилого помещения с ним не заключался. В настоящее время на ответчика начисляются коммунальные платежи, которые он не оплачивает. Истцы просили суд признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО7 и снять его с регистрационного учета по адресу: .

Истец ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.

Истцы ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ранее представили письменные заявления, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик

По месту регистрации ответчика ФИО7, указанному в исковом заявлении и в адресной справке МП МО МВД России «Борский», дважды направлялись судебные извещения о месте и времени судебного разбирательства заказными письмами с уведомлением о вручении, которые были возвращены в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что извещение о месте и времени судебного разбирательства было не получено ответчиками ФИО7 по обстоятельствам, зависящим от них, и в этом случае считаются полученными ответчиками.

В этом случае на основании ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков.

Представитель ответчика адвокат Синютин Н.А. в судебном заседании просила принять решение по представленным в дело письменным доказательствам.

Третье лицо – МО МВД России Борский в лице представителя и.о. начальника миграционного пункта ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения иска.

Прокурор Борского района Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте надлежаще извещен.

В таком случае на основании ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

На основании ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, в связи с чем вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (п. 4 ст. 1 ЖК Российской Федерации).

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что, обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указала, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг ответчики не несут, письменное соглашение с ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Их право собственности на жилое помещение никем не оспорено, у ответчика отсутствуют юридические основания для осуществления права пользования данным жилым помещением, так как он не является членом семьи собственников, соглашение с собственниками о порядке пользования жилым помещением отсутствует.

Согласно справке Администрации сельского поселения Новоборское муниципального района Борский Самарской области от 04.07.2022 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается актом о непроживании.

В судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 дали аналогичные показания, что ответчик ФИО7 в квартире по адресу не проживает, вещей его там нет.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 указанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 (ИНН №), ФИО5 (ИНН №), ФИО6 (ИНН № ФИО3 (№ в лице законного представителя ФИО4 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Богатовский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Малкина

Мотивированное решение составлено 7 сентября 2022 г.