Дело №
УИД: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 мая 2025 года г.п. Угольные Копи
Анадырский районный суд Чукотского автономного округа в составе:
председательствующего судьи Замалетдинова А.А.,
при секретаре судебного заседания М., с участием:
прокурора – помощника Анадырского межрайонного прокурора Чукотского автономного округа Гапченко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.Е.С. к В.А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
М.Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением к В.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.
Исковые требования мотивированы тем, что М.Е.С. в настоящее время является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанную квартиру <дата> М.Е.С. купила у В.А.В. <дата> последний уехал на постоянное место жительства в <адрес>, но с регистрационного учёта в квартире не снялся.
Просит суд признать В.А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
Снять В.А.В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес> (л.д. 1, л.д. 16).
В судебное заседание истец М.Е.С. не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит суд их удовлетворить (л.д. 77).
В судебное заседание ответчик В.А.В. не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлён в установленном законом порядке. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объёме (л.д. 75).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – <ПАО> не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлён в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил (л.д. 76).
Прокурор Гапченко А.В. в своём заключении указал, что исковые требования М.Е.С. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещённых о судебном заседании.
Изучив заявление ответчика, признавшего исковые требования в полном объёме, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ право собственности включает в себя права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из положений ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 7 указанного Закона и положений подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела следует, что между В.А.В. и М.Е.С. <дата> заключён договор купли-продажи недвижимого имущества – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 61-63).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> указанная квартира принадлежит на праве собственности М.Е.С. с <дата> на основании договора купли-продажи от <дата>, объект недвижимости обременён ипотекой в силу закона (л.д. 5-8).
Из выписки финансово-лицевого счёта <ООО> от <дата> следует, что В.А.В. значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу, не является родственником М.Е.С. (л.д. 51).
По сведениям Миграционного пункта ОП (м.д. пгт. Угольные Копи) МОМВД России «Анадырский» от <дата> В.А.В., <дата> года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с <дата> по настоящее время, с регистрационного учёта не снят (л.д. 48).
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу. Данные требования закона судом выполнены.
Последствия такого процессуального действия, как признание иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику В.А.В. разъяснены. В представленном им заявлении от <дата> указано на то, что такие последствия ему понятны, иск признаёт в полном объёме (л.д. 75).
В силу ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, потому как имеющимися в материалах дела доказательствами в совокупности подтверждается законность и обоснованность заявленных истцом исковых требований.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования М.Е.С. к В.А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению в полном объёме.
Таким образом, поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика В.А.В. утратившими право пользования жилым помещением, указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия В.А.В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие, в соответствии со ст. 88 ГПК РФ, из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При обращении в суд истцом М.Е.С. уплачена государственная пошлина, что подтверждается чеком по операции от <дата> на сумму 3 000 руб. и соответствует размеру государственной пошлины, установленному пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера.
Исходя из изложенного, поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика В.А.В. в пользу М.Е.С. в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования М.Е.С. к В.А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.
Признать В.А.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять В.А.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия В.А.В. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Взыскать с В.А.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты> государственную пошлину в пользу М.Е.С., <дата> года рождения <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Чукотского автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Анадырский районный суд Чукотского автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья А.А. Замалетдинов
Мотивированное решение изготовлено 7 мая 2025 года.