РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2022 года адрес
Пресненский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Карповой А.И.
при ведении протокола помощником судьи фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5253/22 по иску КПК «Траст Эвент Клаб» к ......... о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец КПК «Траст Эвент Клаб» обратился в суд с иском к ... К.Д. о взыскании суммы задолженности, обращения взыскания на заложенное имущество, мотивируя тем, что 01 октября 2021г. между Кредитным потребительским кооперативом «Траст Эвент Клаб» (далее - КПК «ТЭК», Истец) и ... ... (далее - Заемщик, Ответчик), был заключен Договор займа №ДЗП/Т(1-30)-5922 на приобретение недвижимого имущества (из фонда финансовой взаимопомощи КПК «ТЭК») (далее — Договор), в соответствии с которым Кооператив предоставил Ответчику денежные средства в размере сумма (далее - сумма займа) для целевого использования, а именно, для приобретения: недвижимого имущества — жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес, на срок 210 календарных дней под 17% годовых, а Ответчик обязался вернуть Кооперативу сумму полученного займа в установленный Договором срок и уплатить проценты, начисляемые ежемесячно за пользование денежными средствами на условиях, установленных настоящим Договором.
04 октября 2021 г. между ... К.Д. и фио был заключен договор купли-продажи, согласно которому Ответчик приобрела в собственность недвижимость: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес.
В нарушение принятых на себя обязательств Заемщиком надлежащим образом не исполняются условия договора, так ответчик нарушила пункт 2.2.5. Договора займа о предоставлении оригинала расписки Продавца после проведения расчетов с Продавцом. Расчет Ответчик с Продавцом не произвела, а расписку представила.
Таким образом, истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по Договору займа №ДЗП/Т(1-30)-5922 на приобретение недвижимого имущества от 01.10.2021 г. в размере сумма, в том числе основной долг сумма и проценты за пользование займом – сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В счет погашения задолженности по Договору займа №ДЗП/Т(1-30)-5922 на приобретение недвижимого имущества от 01.10.2021 г. обратить взыскание на заложенное имущество - квартира по адресу: адрес, принадлежащие на праве собственности ответчику определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере сумма и способ реализации с публичных торгов.
В процессе рассмотрения дела по существу от представителя КПК «Траст Эвент Клаб» по доверенности фио поступило ходатайство о прекращении производства по делу в части исковых требований об обращения взыскания на заложенное имущество, указав, что Вяземским районным судом адрес было вынесено решение от 13 января 2022г. об удовлетворении исковых требований фио к ... К.Д. о расторжении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу адрес, прекращено право собственности на указанную недвижимость.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены, с ходатайством об отложении не обращались, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Как установлено и следует из материалов дела, что 01 октября 2021г. между Кредитным потребительским кооперативом «Траст Эвент Клаб» (далее - КПК «ТЭК», Истец) и ... ... (далее - Заемщик, Ответчик), был заключен Договор займа №ДЗП/Т(1-30)-5922 на приобретение недвижимого имущества (из фонда финансовой взаимопомощи КПК «ТЭК») (далее — Договор), в соответствии с которым Кооператив предоставил Ответчику денежные средства в размере сумма (далее - сумма займа) для целевого использования, а именно, для приобретения: недвижимого имущества — жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес, на срок 210 календарных дней под 17% годовых, а Ответчик обязался вернуть Кооперативу сумму полученного займа в установленный Договором срок и уплатить проценты, начисляемые ежемесячно за пользование денежными средствами на условиях, установленных настоящим Договором.
Сумму займа Кооператив предоставил Ответчику в полном размере и в установленный договором срок путем перечисления денежных средств безналичным путем двумя траншами 05 и 21 октября 2021г. на предоставленный ... К.Д. расчетный счет: №<***> в Дальневосточном Банке ПАО Сбербанк адрес, что подтверждается платежными поручениями № 14312 от 05.10.2021г. на сумму сумма, № 15284 от 21.10.2021г. на сумму сумма
04 октября 2021 г. между ... К.Д. и фио был заключен договор купли-продажи, согласно которому Ответчик приобрела в собственность недвижимость: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес.
В нарушение принятых на себя обязательств Заемщиком надлежащим образом не исполняются условия договора, так ответчик нарушила пункт 2.2.5. Договора займа о предоставлении оригинала расписки Продавца после проведения расчетов с Продавцом. Расчет Ответчик с Продавцом не произвела, а расписку представила.
Вступившим в законную силу решением Вяземского районного суда адрес от 13 января 2022г. удовлетворены исковые требования фио к ... К.Д. о расторжении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу адрес, прекращении право собственности на указанную недвижимость.
В соответствии с п. 4.1.9. Договора займа Займодавец имеет право взыскать с Заемщика всю сумму займа, начисленных процентов, неустоек - если любые заявления, заверения или гарантии, сделанные в соответствии с настоящим договором, свидетельства (документы) или письменные заявления, представленные согласно настоящему договору, окажутся недостоверными на момент, когда они были сделаны.
Согласно расчету Истца размер задолженности Ответчика по договору по состоянию на 14.12.2021г. составляет общую сумму сумма, в том числе основной долг сумма и процентов за пользование займом - сумма
Оценивая собранные по делу доказательства, суд исходит из того, что был установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика задолженности по Договору займа №ДЗП/Т (1-30)-5922 на приобретение недвижимого имущества от 01.10.2021 г. в размере сумма, в том числе основной долг сумма и процентов за пользование займом - сумма, являются законными и обоснованными.
В соответствии с п.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец вправе отказаться от иска, согласно положений п.2 той же статьи, суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законные интересы других лиц.
Отказ истца от исковых требований в части об обращения взыскания на заложенное имущество квартиру по адресу: адрес, принадлежащее на праве собственности ответчику определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере сумма и способ реализации с публичных торгов не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В связи с чем, в соответствии со статьей 39 ГПК РФ ходатайство подлежит удовлетворению.
Кроме того, исходя из положений ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию с ответчика сумма госпошлины в размере сумма, оплаченная истцом при подаче иска.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ... ... в пользу Кредитного потребительского кооператива «Траст Эвент Клаб» задолженность по Договору займа №ДЗП/Т(1-30)-5922 на приобретение недвижимого имущества от 01.10.2021 г. в размере сумма, в том числе основной долг сумма и процентов за пользование займом - сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Производство по гражданскому делу № 2-5253/22 по иску КПК «Траст Эвент Клаб» к ... ... об обращении взыскания на заложенное имущество, – ПРЕКРАТИТЬ.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья А.И. Карпова
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 18.08.2022