УИД 35RS0№-84
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 15 августа 2022 года
Кичменгско-Городецкий районный суд <адрес> в составе судьи Шемякиной Р.В.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения Городецкое <адрес> о прекращении права собственности на объект недвижимости,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Городецкое <адрес> о снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета.
Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила исковые требования, которым просила прекратить право собственности на объект недвижимости - двухкомнатную квартиру, с кадастровым номером 35:17:0505001:480, общей площадью 36,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пер. Новый <адрес>.
В обоснование иска указала, что является собственником данной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>, пер. Новый <адрес> произошел пожар, в результате которого жилой дом полностью уничтожен огнем, что подтверждается справкой о пожаре. Таким образом, её права как собственника жилого помещения нарушены и подлежат восстановлению путем прекращения права собственности истца на объект недвижимости.
Истец ФИО2, её представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания надлежаще извещены, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивают.
Представитель ответчика, администрации сельского поселения Городецкое Кичменгско-Городецкого муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (ДД.ММ.ГГГГ), представил отзыв на исковое заявление, согласно которому просил о проведении судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ в их отсутствие, указав, что администрация возражений по иску не имеет.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (ДД.ММ.ГГГГ), просил о рассмотрении иска в отсутствие представителя. Возражений против иска не имеет.
В отзыве на исковое заявление указал, что сведения в отношении объекта недвижимости – двухкомнатной квартиры, с кадастровым номером 35:17:0505001:480, по адресу: <адрес>, д. б/н, <адрес>, являются актуальными.
Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, рассмотрел иск в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Пунктом 1 статьи 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Материалами установлено следующее.
Истец является собственником квартиры, с кадастровым номером 35:17:0505001:480, площадью 36 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, пер. Новый д. б/н, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и выпиской и ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанных документах, выданных одним и тем же органом, имеется разночтение в номере жилого дома, в свидетельстве о государственной регистрации права номер указан как 2, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости номер дома указан как б/н. Вместе с тем, в документах указан один и тот же объект недвижимости, поскольку имеет одинаковый кадастровый номер.
Квартира № по адресу: <адрес>, пер. Новый, расположена в многоквартирном доме, имеющим общий кадастровый номером 35:17:0505001:387, площадь 140, кв.м.(л.д. 8-11)
Согласно справке о пожаре ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОНД по Никольскому и <адрес>, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, пер. Новый <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован пожар, в результате которого <адрес> имущество, находящее в ней, полностью уничтожено огнем (л.д.12). Указанные сведения также подтверждаются справкой Администрации МО Городецкое от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заключению акта обследования здания, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Новый, с кадастровым номером 35:17:0505001:387, с назначением многоквартирный дом, площадью 140,3 кв.м., инвентарный № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (уничтожено огнем).
Таким образом, установлено, что квартира, принадлежащая истцу на праве собственности, уничтожена в результате пожара.
При таких обстоятельствах сохранение зарегистрированного права собственности ФИО2 на фактически несуществующий объект нарушает интересы истца.
Указанные обстоятельства в соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации являются основанием для прекращения права собственности ответчика на спорное имущество.
С учетом изложенного исковые требования ФИО2 о прекращении права собственности на объект недвижимости подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт по таким делам является основанием для внесения записи в ЕГРП только в том случае, когда об этом указано в его резолютивной части.
Согласно п. 7 ч. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.
В случае прекращения существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса недвижимость снимается с кадастрового учета (п. 3 ч. 3 ст. 14 названного Закона) - одновременно с государственной регистрацией прекращения права, если права зарегистрированы в реестре.
При таких обстоятельствах настоящее решение является основанием для снятия жилого дома с государственного кадастрового учета, внесения органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, а также государственную регистрацию прав на недвижимое имущество сведений о прекращении существования объекта недвижимого имущества и прекращении права собственности на него.
В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением заявленных требований, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО2 о прекращении права собственности на объект недвижимости удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серия 11 06, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, отделом внутренних дел Округа Варавино-Фактория <адрес>) на объект недвижимости - квартиру, с кадастровым номером 35:17:0505001:480, площадью 36,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, переулок Новый, дом б/н, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия квартиры по адресу: <адрес>, пер. Новый д. б/н, <адрес>, с государственного кадастрового учета, внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кичменгско-Городецкий районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Р.В.Шемякина
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.