Дело №2-2748/2025

УИД 25RS0003-01-2025-002071-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.10.2025 г.Владивосток

Первомайский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Левада А.А. при секретаре Фомине И.С., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 (третье лицо: ПАО «Банк ВТБ») о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком расторгнут брак, от брака имеется несовершеннолетний ребенок. Спор о ребенке отсутствует. В период брака на основании договора ДД.ММ.ГГГГ № участия в долевом строительстве жилого дома № «<данные изъяты> в <адрес>, <данные изъяты> этапы. <данные изъяты> этап строительства» с использованием счета эскроу, заключенного с <данные изъяты>» за <данные изъяты> руб. приобрели объект недвижимости на стадии строительства с использованием кредитных средств согласно кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного ПАО «Банк ВТБ», заключенного между ФИО1 и Банком на суму <данные изъяты> руб. После расторжения брака, ДД.ММ.ГГГГ согласно акта приема-передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу:

<адрес>, ФИО1 и ФИО2 получены от застройщика ключи от указанной квартиры, ответчик не несет расходов по оплате кредита и коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из ЕГРН истцу и ответчику выделены по <данные изъяты> доли в праве собственности. Стороны не пришли к взаимному согласию раздела данного имущества. Просила прекратить право пользования ФИО2 на <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, признать единоличное право собственности на данный объект недвижимости за ФИО1, признать обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между ФИО1 и ПАО «Банк ВТБ» личными обязательствами истца и исключить из кредитного договора поручительства ФИО2

Определением Первореченского районного суда г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ дело передано для рассмотрения в Первомайский районный суд г.Владивостока по подсудности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО Банк «ВТБ».

Третье лицо в судебное заседание представителя не направило, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в его отсутствие.

В судебном заседании истцом заявлено об отказе от части исковых требований в части признания обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между ФИО1 и ПАО Банк «ВТБ», личными обязательствами истца и об исключении из кредитного договора поручительства ФИО2, о чем суду представлено соответствующее заявление. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от указанных исковых требований, производство по делу в данной части прекращено.

Требования о прекращении права собственности ФИО2 на <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, о признании за ней права собственности на данный объект недвижимости истец в судебном заседании поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик признал исковые требования, представил суду заявление о признании иска в части его прекращения права на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, и о признании права собственности на данный объект недвижимости за ФИО1

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Первомайского судебного района г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ФИО3 присвоена фамилия - Катанэ, что подтверждается представленным ответом на запрос суда ОЗАГС № управления ЗАГС администрации г.Владивостока, копией свидетельства о расторжении брака серии №.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» в лице генерального директора ФИО8 и ФИО3, ФИО2 заключен договор № участия в долевом строительстве жилого дома № «<данные изъяты> в <адрес>, <данные изъяты> этапы. <данные изъяты> этап строительства» с использованием счета эскроу.

С целью приобретения указанного объекта недвижимости между ПАО «Банк ВТБ» и ФИО3 заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., на срок <данные изъяты> месяца с даты предоставления кредита.

Согласно представленному договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Банк ВТБ» (кредитор) и ФИО2 (поручитель), поручитель принимает на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором на условиях и в соответствии с договором за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщиком по кредитному договору нести ответственность перед кредитором солидарно с заемщиком в сумме, равной сумме всех обязательств заемщика по кредитному договору, как в части исполнения заемщиком обязательств по осуществлению ежемесячных платежей, так и в части исполнения обязательства по полному возврату кредита.

В соответствии с представленным актом приема-передачи квартиры по договору от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес> застройщик передал, а участник долевого строительства принял квартиру № на <данные изъяты> этаже по адресу: <адрес>.

Согласно представленной выписке из ЕГРН ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли у каждого.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для принятия судом признания иска ответчиком и удовлетворении исковых требований.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о прекращении права собственности ФИО2 на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, о признании единоличного права собственности на данный объект недвижимости за ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право собственности ФИО2 (паспорт № №) на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать ФИО1 (паспорт № №) единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Левада

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2025