Дело № 2-4662/23
50RS0042-01-2023-005154-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2023 года г. Сергиев Посад, М.О.
Сергиево-Посадский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Л.В. Сергеевой, с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора Дементьева П.А.
при секретаре судебного заседания Ярославцевой К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение перешло к нему по договору дарения, заключенному с ФИО3 20.05.2023 года. (л.д. 5-9 дело 2-4662/2023)
В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 (л.д.21 дело 2-4733/2023).
Указывая на то, что ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры, утратила право пользования ею, ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.
07.08.2023 года ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о нечинении препятствий и вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>.
Определением Сергиево-Посадского городского суда от 22.08.2023 года гражданское дело № 2-4733/23 по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о нечинении препятствий и вселении в жилое помещение соединено с гражданским делом № 2-4662/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета в одно производство для совместного рассмотрения.
Определением Сергиево-Посадского городского суда от 08.09.2023 года производства по гражданскому делу в части требований ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о нечинении препятствий и вселении в жилое помещение прекращено в связи с отказом истца от иска.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его интересы по доверенности представляла адвокат Верещагина Е.В., которая исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и письменное заявление о признании исковых требований ФИО1 о признании ее утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Последствия принятия судом признания иска ответчику ФИО2 понятны, что подтверждается приобщенным к материалам дела письменным заявлением.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая, что ФИО2 членом семьи нового собственника ФИО1 не является, никаких соглашений о порядке пользования между членами семьи прежнего собственника и новым собственником не заключалось, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком соответствует требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем имеются основания для принятия судом признания иска. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 56, 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца обжаловано со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 22.09.2023 года.
Федеральный судья Л.В. Сергеева