Решение по делу № 2-715/2023 от 02.08.2023

72RS0028-01-2023-000841-30

<данные изъяты>

№ 2-715/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 02 августа 2023 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С.,

с участием прокурора – Шайкиной А.М.,

при секретаре – Мясниковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-715/2023 по иску ФИО5, выступающей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 выступающая в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обосновывая заявленные исковые требования, истец, выступающая в интересах своих несовершеннолетних детей указывает, что её детям ФИО2 ФИО1 принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> на основании договора купли-продажи доли земельного участка и жилого дома, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области ХМАО и ЯНАО, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из двух половинок, которые имеют отдельные входы, собственником второй половины дома является ФИО7 С 2020 года истица состояла в гражданском браке с ФИО6, 01.02.2023 г. прописала его вышеуказанном жилом доме. 01.07.2023 г. отношения с ФИО6 прекращены, с указанного времени общее хозяйство не ведется, ФИО6 выехал из спорного жилого дома, забрав все свои личные вещи, место его нахождения истцу неизвестно. ФИО6 расходов по оплате коммунальных услуг не несет, членом её семьи не является.

Истец, выступающая в интересах несовершеннолетних детей вынуждена обратиться в суд, так как регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем её детям жилом помещении нарушает права её детей, поэтому просит признать ответчика ФИО6 прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО5 выступающая в интересах ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец ФИО1 выступающий в лице законного представителя ФИО5 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела судом. Суд в соответствии с требования ст.167 ГПК РФ признает неявку истца не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, его фактическое место жительства либо место пребывания неизвестно, а потому суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. ст. 50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика – адвокат Михайлова И.Н. назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и, не имеющий полномочий на признание иска, полагал, что дело не может быть рассмотрено в отсутствие ФИО6, поскольку не проведены мероприятия по его розыску.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомленной о времени и месте рассмотрения дела судом, (л.д. 64). Суд в соответствии с требования ст.167 ГПК РФ признает неявку истца не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Представитель третьего лица МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела судом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 72-73). Суд в соответствии с требования ст.167 ГПК РФ признает неявку представителя третьего лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Прокурор Шайкина А.М. в судебном заседании в своем заключении по делу полагала возможным удовлетворить требования ФИО5 выступающей в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО2 поскольку ФИО1 и ФИО2. являются собственниками жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик, и как собственники они имеет право требовать в лице своего представителя устранения нарушений своих прав.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО5, выступающей в интересах ФИО1 ФИО2 подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи серии № от 24.01.2023 г. заверенного нотариусом нотариального округа г. Ялуторовска и Ялуторовского района ФИО8 и выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 26.01.2023 г. (л.д. 16-21, 22-43).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме №4 по ул. Ермака в г. Ялуторовске Тюменской области следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в вышеуказанном доме с 01.02.2023 года (л.д. 44-48).

Согласно сообщения Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Ялуторовский» от 25.07.2023г., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 01.02.2023 г. по настоящее время (л.д. 74).

Из справки УУП МО МВД России «Ялуторовский» следует, что ФИО6 по адресу: <адрес> не проживает (л.д.77).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4 пояснили о том, что являются подругами истца, общаются ежедневно с истцом. Ответчик ФИО6 являлся гражданским мужем, 01 июля он собрал все свои вещи и ушел, место его нахождения неизвестно.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи собственников ФИО1 и ФИО2 в лице их законного представителя ФИО5, какого-либо имущества ответчика в доме истца нет, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними также не имеется, в связи с чем, юридических оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца и не признан по решению суда таковым, а также исходя из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственников жилого помещения – ФИО1 и ФИО2 в лице их законного представителя ФИО5 подлежит восстановлению в судебном порядке, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает их права как собственников, так как они не может распорядиться по своему усмотрению принадлежащим им имуществом. В связи с чем, ФИО6 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением.

Статьей 1 Закон Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2022) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрационный учет по месту жительства введен, как это следует из ст.3 этого же Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2022) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся и в п.п. «е» п. 31 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 15.11.2022).

Поскольку ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства, является решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО5, выступающей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г.), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г.), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

<данные изъяты>