Дело №2 - 819/2023
УИД 42RS0014-01-2023-000894-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2023 года г. Мыски
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г., при секретаре Гуряшевой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Кемеровской и Томской областях о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
КУМИ Мысковского городского округа обратилось в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Кемеровской и Томской областях о признании права собственности. Согласно которому просит признать право собственности Мысковского городского округа на недвижимое имущество – жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что Комитетом по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа 20.07.2022г. был зарегистрирован бесхозяйный объект недвижимости - жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. В течение года со дня постановки имущества на учёт никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Полагает, что на основании ч.1 ст. 225 ГК РФ, в соответствии с п. 3.10. раздела 3 Положения о КУМИ МГО, утв. Решением Мысковского городского Совета народных депутатов от 18.11.2010 г. № 65-н, согласно которому КУМИ МГО принимает меры по выявлению бесхозяйного имущества на территории муниципального образования и последующему обращению в суд с требованием признания права муниципальной собственности, заявленное требование подлежит удовлетворению.
В судебном заседании представитель КУМИ МГО ФИО1 настаивал на удовлетворении требования по указанным в заявлении основаниям.
Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Кемеровской и Томской областях в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений относительно заявленных требований суду не представил.
От третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, поступили письменные объяснения (л.д. 27-28), согласно которым представленное на государственную регистрацию в заявительном порядке решение суда будет являться самостоятельным основанием для совершения регистрационных действий и внесения соответствующих записей в ЕГРН. Просит учесть письменные объяснения, принять обоснованное и законное решение, а также рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснение, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на территории Мысковского городского округа был выявлен объект бесхозяйного имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
20.07.2022 г. данный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателе данного объекта недвижимости отсутствуют (л.д. 5-6).
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о возможности признать право муниципальной собственности Мысковского городского округа на бесхозяйное имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, поскольку с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного прошло более одного года, собственник данного имущества неизвестен и отсутствует спор о праве на это имущество.
Заявителем представлены доказательства того, что объект бесхозяйного имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, 20.07.2022 г. был поставлен на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находился на этом учете год.
Поскольку со дня постановки данного объекта на учет право собственности на данный объект не было зарегистрировано в установленном статьей 219 ГК РФ порядке, у администрации Мысковского городского округа в лице КУМИ МГО, имеющего полномочия на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности, возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.
На основании изложенного суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявления КУМИ МГО и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа ИНН<***> удовлетворить.
Признать за Мысковским городским округом право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 15.08.2023 г.
Судья В.Г. Дементьев