Дело № 2-2436/2025

43RS0003-01-2025-003066-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2025 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Игумнова А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Широковой И.А.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело № 2-2436/2025 по исковому заявлению государственной жилищной инспекции Кировской области к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство города Кирова» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Кировской области обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство города Кирова» о возложении обязанности предписание государственной жилищной инспекции Кировской области от {Дата} {Номер} по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: {Адрес}, а именно: выполнить работу по ремонту отмостки в местах повреждений.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация города Кирова, ООО «Жилищник», ООО «Ремпрофит».

В обоснование заявленных требований истец указал, что по результатам проведенной проверки ответчику выдано предписание об устранении выявленных нарушений в содержании и ремонте общего имущества многоквартирного жилого дома, которое ответчиком не исполнено, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Стороны явку в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истец просил рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, причины неявки иных участвующих в деле лиц не известны.

Как установлено материалами дела, ООО «ЖКХ г. Кирова» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: {Адрес}.

Актом государственной жилищной инспекции Кировской области от {Дата} {Номер} установлено неисполнение ранее выданного предписания о выполнении работ по ремонту отмостки в местах повреждения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: {Адрес}.

Протоколом осмотра государственной жилищной инспекции Кировской области от {Дата} установлено, что в многоквартирном жилом доме по адресу: {Адрес} {Адрес} отмостка имеет повреждения, провалы, трещины, имеются участки с отсутствующей отмосткой; ранее выданное предписание не выполнено.

Истец, указывая на неисполнение ответчиком обязательств по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пункту 16 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: {Адрес}, т.е. лицом, ответственным за надлежащее техническое состояние общего имущества указанного многоквартирного жилого дома.

Актом государственной жилищной инспекции Кировской области установлено частичное разрушение отмостки указанного многоквартирного дома, ответчику выдано соответствующее предписание.

Доказательств исполнения указанного предписания материалы дела не содержат, оснований для освобождения ответчика от исполнения указанного обязательства судом не установлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и возложении на ответчика обязанности исполнить предписание государственной жилищной инспекции Кировской области по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: {Адрес}, а именно: выполнить работу по ремонту отмостки в местах повреждений.

Также, принимая во внимание, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины по делу, на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию 20000 рублей государственной пошлины по делу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования государственной жилищной инспекции Кировской области удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство города Кирова» (ИНН {Номер}, ОГРН {Номер}) исполнить предписание государственной жилищной инспекции Кировской области по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: {Адрес}, а именно: выполнить работу по ремонту отмостки в местах повреждений.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство города Кирова» (ИНН {Номер}, ОГРН {Номер} в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» 20 000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек государственной пошлины по делу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья А.А. Игумнов

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2025